1.园林绿化管理费构成（1）基本构成。一般来说，绿化管理费用由基本费、修剪费、施肥费、松土及除草费、病虫害防治费等组成。基本费一般包括淋水、日常清理残花落叶及绿化垃圾、绿化工人服装、植物损耗补植、意外事件（如台风、洪灾、雷、机械破坏等）造成的绿化破坏清理（不包括绿化植物恢复费用）、园林淋水用电、绿化工具损耗、行政管理等费用。修剪费、施肥费、松土及除草费、病虫

发布时间： 2019-01-02 00:25

一、目的为美化小区环境，规范绿化环境的布置，特制定本规程。二、适用范围适用于本公司XX小区的绿化环境布置。三、操作规定（一）环境布置用花计划的制订1.每年年底前，根据各个景区的用花数量和品种做好下一年度的用花计划，花木基地根据计划进行生产。2.每月月底前，根据需要向花木基地提交下月具体用花数量、品种、日期，因临时布置增加用花而基地无法供应的，应做好购买计划。

发布时间： 2019-01-02 00:19

操作规程是规定操作者在做某一件事时必须遵循的操作方法与步骤。由于绿化管理受环境及天气影响较大，在不同的天气条件下做同一件事时的方法与步骤会有所不同。在制定操作规程时，必须充分考虑各种因素，把各项操作步骤充分量化、标准化，使员工易于明白及接受。以下列举某物业关于花木栽培和物业环境布置的操作规程，以供参考。花木栽培操作规程一、目的为规范本物业小区花木栽抬工作，为

发布时间： 2019-01-02 00:16

一、目的为规范本小区草坪养护工作，特制定本规程。二、适用范围适用于本公司XX物业小区的草坪养护。三、草坪分级标准1.特级草坪：每年绿期达360天，草坪平整，留茬高度控制在25毫米以下，仅供观赏。2.—级草坪：绿期340天以上，草坪平整，留茬40毫米以下，供观赏及家庭休憩用。3.二级草坪：绿期320天以上，草坪平整或坡度平缓，留茬60毫米以下，供公共休憩及轻度

发布时间： 2019-01-02 00:18

为了保证管理质量，必须建立完善、科学的质量管理系统，包括操作过程的质量控制方法、检查及监控机制、工作记录等。物业公司可在园林绿化管理上导入1SO9000环境管理体系，建立完善的日检、周检、月检、季检及年检制度，将检查结果记录留档，以便能将管理中出现的问题进行系统分析并采取有效的整改措施，并将检查结果与员工或分包商的绩效考评挂钩，实现对员工及分包商的有效控制，

发布时间： 2019-01-02 00:13

绿化养护工作除了日常检查外，还要按季节进行检查，检查的项目、内容、评分标准及要求等见以下表格。（一）春季检查绿化养护春季检查表  （表格137页-139页）管理处:检查项目内容评分标准评分要求扣分部位得分整改后得分冬季翻土春季平整翻土的深度应在20厘米以上，春季平整20发现翻土的深度不在20厘米以上、每平方米扣1分；绿地平整分好、较好、一般、差四级*分别扣0

发布时间： 2019-01-02 00:15

一、适用范围管辖区内的绿化养护工作。二、职责1.保洁绿化主管负责绿化工作的作业指导和日常巡查，填写“绿化巡视、养护记录表”。2.管理处主任负责绿化工作的检查，并把检查结果和整改措施填写于“绿化养护质量巡查表”。三、工作规程1.及时登记辖区内的绿化状况，完善绿化档案。2.托管绿地，根据绿化检查标准定期巡查，填写“绿化养护质量巡查表”，发现问题及时出具“不合格整

发布时间： 2019-01-02 00:12

要想将物业绿化管理做好，必须要有一个完善的管理机制，包括完善的员工培训机制，如员工入职培训、技能培训、管理意识培训等，此外还应有完善的工作制度、奖惩制度及标准等。以下提供一些范本，以供参考。绿化养护管理规定一、目的为搞好住宅区的绿化养护管理工作，保持住宅区环境卫生，特制定本标准。二、适用范围住宅区的绿化，指区内花草、树木、园林建筑小品等，属住宅区公用设施组成

发布时间： 2019-01-02 00:11

（一）保持植物正常生长在一般住宅区的管理中，要求加强对植物病虫害、水肥的管理，从而保证病虫害不泛滥成灾，植物能够正常生长，没有明显的生长不良现象。（二）加强对枯枝黄叶的清理居住区作为集中居住的场所，环境整洁优美及安全是基本要求。为了保证小区环境整洁及安全，及时清除园林植物的枯枝黄叶是其中一个重要的工作环节，因此应该每年对大乔木进行清理修剪、清除枯枝。在大风来

发布时间： 2019-01-02 00:06

（一）1月1月份是全年中气温最低的月份，露地树木处于休眠状态。1.冬季修剪：全面展开对落叶树木的整形修剪作业；对大小乔木上的枯枝、伤残枝、病虫枝及妨碍架空线和建筑物的枝杈进行修剪。2.行道树检查：及时检查行道树绑扎、立桩情况，发现松绑、铅丝嵌皮、摇桩等情况时立即整改。3.防治害虫：冬季是消灭园林害虫的有利时期。可在树下疏松的土中挖集刺蛾的虫蛹、虫茧，集中烧死

发布时间： 2019-01-02 00:14