房屋消毒用什么好？物理、化学、生物消毒的对比-格瑞戴西Greendash

首先，此文要谈的是关于室内空间消毒的内容，但因室内空间消毒所采用的技术和理念源于国际前沿对于水处理、空气净化、食品加工、医疗等领域的专业成果，所以我们先要了解一下“大消毒”范畴下的相关知识。

【定义】

我们常说的消毒一词，在专业领域内，是有着以下三个层次的概念和区分：

防腐/抑菌 >> 是指防止或抑制微生物生长繁殖的方法。用于防腐的化学药物叫做防腐剂。

消毒 >> 是指杀死病原微生物、但不一定能杀死细菌芽孢的方法。通常用化学的方法来达到消毒的作用。用于消毒的化学药物叫做消毒剂。

灭菌 >> 是指把物体上所有的微生物（包括细菌芽孢在内）全部杀死的方法，通常用强烈的物理方法来达到灭菌的目的。

【消毒方法】

上述定义中已经提到了关于化学和物理的消毒办法，再加上近几年刚出现的一种生物消毒办法，就这三类消毒办法我们进行一个概览式的介绍：

生物酶消毒显微图 生物消毒办法

即利用一些生物及其产生的物质（生物酶/因子）来杀灭或清除病原微生物的方法。

优势：研究发现自然界中一些生物能够对某些有害微生物起到抑制或者杀灭作用，而又不对环境产生任何持续性的破坏作用。

缺点：生物消毒技术一般直接使用生物体进行消毒，过程较为缓慢，对有害生物的杀灭效果尚不完全可靠，尤其对抵抗力较强的细菌芽孢一般无杀灭作用。此外还存在消毒效果难以确定、消毒效率不高以及不利于规模化应用等问题。

详见百度百科（生物消毒法）：

https://baike.baidu.com/item/%E7%94%9F%E7%89%A9%E6%B6%88%E6%AF%92%E6%B3%95

化学消毒办法

大多数化学药剂在低浓度下起抑菌作用，高浓度下起杀菌作用。化学灭菌剂必须有挥发性，以便清除灭菌后材料上残余的药物。有代表性的消毒剂如下：

二氧化氯消毒图 二氧化氯ClO₂ —— 二氧化氯消毒剂是国际上公认的高效消毒灭菌剂，是一种广谱型消毒剂，对一切经水体传播的病原微生物均有很好的杀灭效果。它可以杀灭一切微生物，包括细菌繁殖体，细菌芽孢，真菌，分枝杆菌和病毒等，并且这些细菌不会产生抗药性，尤其是对伤寒，甲肝、乙肝、脊髓灰质炎及艾滋病毒等也有良好的杀灭和抑制效果。

更重要的是，二氧化氯不与水体中的有机物作用生成三卤甲烷等致癌物质，对还原性阴、阳离子和氧化效果以去毒为主（H2S、SO32-、CN－、Mn2+），对有机物的氧化降解以含氧基团的小分子化合物为主，这些产物到目前的研究为止，均证明是无毒害用的，因此用ClO2消毒十分安全，无残留毒性。其安全性是被世界卫生组织（WHO）定为AI级。

详见百度百科（二氧化氯消毒剂）：

https://baike.baidu.com/item/%E4%BA%8C%E6%B0%A7%E5%8C%96%E6%B0%AF%E6%B6%88%E6%AF%92%E5%89%82

臭氧消毒示意图 臭氧O3 —— 臭氧灭菌为溶菌级方法，杀菌彻底，杀菌广谱，可杀灭细菌繁殖体和芽孢、病毒、真菌等，并可破坏肉毒杆菌毒素，对霉菌也有极强的杀灭作用。O3为气体，在用于空气消毒时，能迅速弥漫到整个灭菌空间，灭菌无死角，并在30-40分钟后自动还原成氧气，没有化学残留二次污染。所以，O3是一种无污染的消毒剂。，是全球公认的绿色广谱高效的消毒灭菌剂，广泛用于饮用水消毒，医疗卫生机构空气消毒，所应用的领域有消毒柜、果蔬解毒机，妇科治疗仪、食品加工、饮用水灌装消毒设备等。

详见百度百科（臭氧消毒）：

https://baike.baidu.com/item/%E7%B4%AB%E5%A4%96%E7%BA%BF%E6%B6%88%E6%AF%92

酒精消毒示意图 酒精（乙醇） —— 只有水比含量为75%的酒精才能用于消毒。这是因为，过高浓度的酒精会在细菌表面形成一层保护膜，阻止其进入细菌体内，难以将细菌彻底杀死。若酒精浓度过低，虽可进入细菌，但不能将其体内的蛋白质凝固，同样也不能将细菌彻底杀死。酒精因其局限性，多只用于医用器械的预防性消毒和人体局部伤口的消毒。

详见百度百科（酒精/乙醇）：

https://baike.baidu.com/item/%E4%B9%99%E9%86%87?fromtitle=%E9%85%92%E7%B2%BE&fromid=114404

84消毒图 84类含氯消毒剂 —— “84”消毒液是卫生部推荐为控制甲、乙、丙各型肝炎、医院内交叉感染的首选消毒剂。经卫生部消毒专家评审荣获部级许可证和批准文号，可在全国范围内销售，该产品系淡绿黄色液体，有效氯含量≥4.0%-4.5%，阳离子活性物含量3%，性能稳定，封密存放阴凉处，易溶于水，气味轻微，正常使用对人畜无害，具有消毒杀菌力强，安全无毒等特点。

物理消毒办法

物理消毒指利用高温、压力、微波和射线能量等物理条件直接破坏细菌、病毒的生命体结构，从而达到彻底清除的消毒手段，因为没有增添任何物质参与环境改变，所以也是绝对绿色环保的消毒办法。

紫外线消毒照片 紫外线UV —— 属于辐射灭菌法的一种，紫外线杀菌消毒是利用适当波长的紫外线能够破坏微生物机体细胞中的DNA（脱氧核糖核酸）或RNA（核糖核酸）的分子结构，造成生长性细胞死亡和（或）再生性细胞死亡，达到杀菌消毒的效果。紫外线消毒技术是基于现代防疫学、医学和光动力学的基础上，利用特殊设计的高效率、高强度和长寿命的UVC波段紫外光照射流水、空气、物体表面，进行高效能无残留污染的消毒方式。被广泛应用于小空间室内消毒如医院病房、孕婴房、餐厅、泳池等。

详见百度百科（紫外线消毒）：

https://baike.baidu.com/item/%E7%B4%AB%E5%A4%96%E7%BA%BF%E6%B6%88%E6%AF%92

高温蒸汽消毒示意图 高温蒸汽 —— 温蒸汽不仅可杀死一般的细菌、真菌等微生物，对芽胞、孢子也有杀灭效果，是目前最可靠、最环保、应用最普遍的强效物理灭菌法。由于蒸汽的穿透性强，蛋白质、原生质胶体在湿热条件下用以变性凝固，酶系统容易破坏，蒸汽进入细胞内凝结成水，能够放出潜在热量提高温度，更增强了杀菌力。

详见百度百科（蒸汽灭菌法）：

https://baike.baidu.com/item/%E8%92%B8%E6%B1%BD%E7%81%AD%E8%8F%8C%E6%B3%95

超声波消毒示意图 超声波 —— 超声波是指频率大于20kHz 的声波，当高强度的超声波在液体介质中传播时，产生纵波，从而产生交替压缩和膨胀的区域，这些压力改变的区域易引起空穴现象，并在介质中形成微小气泡核。微小气泡核在绝热收缩及崩溃的瞬间，其内部呈现5000℃以上的高温及50000kPa 的压力，从而使液体中某些细菌致死，病毒失活，甚至使体积较小的一些微生物的细胞壁破坏，但是作用的范围有限，消毒不彻底，影响因素较多，一般只适用于液体或浸泡在液体里的物体，且处理量不能太大。

详见百度百科（超声波灭菌）：

https://baike.baidu.com/item/%E8%B6%85%E5%A3%B0%E6%B3%A2%E6%9D%80%E8%8F%8C

好了，我们大致了解了消毒的概念和消毒的办法，那么问题来了…….究竟…….

室内消毒应该选择怎样的消毒方法？

首先，根据房屋属性和消毒需求的研究发现，成功的室内消毒必须同时达成以下几个标准：

【室内消毒可用方法的绝对要求】

必须达到灭菌级的效果 - 灭菌级别
只有广谱性、彻底性的灭菌效果，才能实现房屋消毒的根本需求——杜绝各种致病微生物造成的人体感染。
相关消毒手段作用至室内各处的能力强 – 接触能力
消毒手段对室内空气、液体、缝隙、角落、高位、所有材质表面的到达能力和作用能力强，能确保没有遗漏。
施工速度比较高效快捷 – 施工速度
当天就能完成施工并通风散味
消毒作用速度快 – 消毒效率
施工后2-3个小时就能实现彻底灭菌，室内空气菌落指数达标，住户当天即可入住。
对家具和各种装修物没有损害，或影响极其微小 – 环境损害
不会造成正常家具和装饰材料的损害，不影响整体室内物件的功能属性和使用寿命（特殊如文物或珍贵艺术品可以暂时搬离。）
无残留污染 – 残留污染
无有机有害药剂残留，不会造成二次污染，对人体健康造成持久危害。

然后，对房屋消毒市场的服务公司进行调查，我们同时发现：

【当前室内消毒办法的市场选择】

当前市面上的室内消毒方式种类繁多，

既有单一办法的化学消毒（如消毒剂喷雾、消毒剂擦拭、臭氧空消等）；
也有单一办法的物理消毒（如高温蒸汽、紫外线灯车照射、超声波消毒等）；
还有采用纯天然产品的生物消毒（如各种植物提取液制品、100%天然杀菌产品及100%天然的异味控制产品等）；
更有采用复合手段立体消毒（如上海格瑞戴西综合选择多种可用的物理和化学手段进行的立体化空间消毒）。

那么问题又回来了…….

到底哪种消毒办法最好？最能符合我们的需要呢？

且看下图的对比分析：

【房屋消毒常见办法之对比图】 各种房屋消毒手段作用及缺点对比图

由前述内容和上图分析可见：

各种单一的化学和物理消毒手段各有利弊，而复效组合的立体消毒通过将各种物理化学手段的取长补短，在消毒效果（灭菌级别高和作用速度快）上具有最为可靠的保证，当然主要缺点是操作较多施工略慢。
以100%天然植物提取物为主打的生物消毒办法，因采用单一喷雾手段，在施工速度上可以大大胜出，至于环境损害和残留污染方面的胜出优势却是微小而难以度量。在最为重要的灭菌级别和消毒效率上，生物类消毒产品通过将上百种可抑制不同细菌病毒生长的植物提取物进行混合，再等待生物对抗和抑制的复杂及缓慢过程（几分钟至几十天），才能实现对有限目标菌体和病毒（具体数量和种类不确定）进行一定程度的消灭，消毒效率非常之低。
根据目前的科研成果显示，生物灭菌在广谱性、彻底性、灭杀效率等方面还有明显的弱点和不可控性，暂时只能作为辅助消毒的手段而不能成为主力强效的消毒办法。

【特别说明】