中国保洁行业发展历史 | 上海保洁公司项目经理培训01

建（构）筑物清洗保洁概论

建（构）筑物是人类生产、生活及开展社会活动的主要载体，也是衡 量社会生产力发展水平的主要依据之一。从地穴、草屋、砖瓦房到摩天大楼，居住、活动形式的巨大变化反映了人类的创造历程，人类社会的发展 与建（构）筑物息息相关，建（构）筑物成了人类用自己双手建立起来的 物质和精神文明的标志。特别是在城市化步伐加快的当今，如何保持建(构）筑物应有的使用功能和城市的美化功能，使人们有一个舒适、清洁 的生活、工作环境，无疑对建（构）筑物的清洗保洁提出了一个全新的、 更高的要求，也使清洗保洁行业成为现代化城市发展的重要一环。

建（构）筑物清洗保洁业的发展沿革

建（构）筑物清洗保洁起源最早出现在1932年，当时美国纽约市一 栋大楼的夜班值守保安在当班时想，何不利用这段时间把办公室打扫干净，进而不断延伸、扩展逐步形成了室内保洁的概念和行当。通过七十余 年的发展，多门类的专业清洗保洁公司应运而生。承揽保洁业务从飞机、 火车、轮船、地铁乃至导弹发射井，工业管道、锅炉、厂房到超市、高级酒店、商务楼、办公楼、医院、学校、公寓、高档别墅、家庭、工厂、文 物古迹等等。

我国的建（构）筑物清洗保洁最早起源于上海的高层建筑清洁保养。 1986年英国女王伊丽莎白访问上海、北京，政府有关部门为了搞好接待工作，要求对访问参观路线沿街的大楼进行清洗、粉刷，于是催生了上海保洁公司和全国各地清洗保洁行业的形成。

我国清洗保洁行业走过了三十多年的历程，自改革开放以来已逐渐形 成了一个新兴的服务产业和产业链。据不完全统计，20世纪70年代上海市区高层建筑只有40余幢，90年代的高层建筑为1660余幢，而目前24 层以上的高层建筑有7000多幢。本市从事清洗保洁行业的企业约3000家 (加入市容环卫行业协会350家左右），以及由此衍生出来的清洗保洁配套的材料、工具、机械设备和从业人员都达到相当大的规模。

上个世纪八十年代，上海建筑物清洗保洁初期的施工项目仅限于建筑 物外墙面的清洗。上海建筑物清洗保洁业务经过不断延伸，已拓展到建筑物室内和建筑物外围环境等，几乎涵盖了所有的社会生产、生活领域，如 “商务楼宇、商场、超市、工厂、学校、医院、社区”等，成为城市生产、生活的“必需品”。

建（构）筑物清洗保洁行业是一个年轻的新兴服务行业。由于政府的 规范，行业协会的推动，各相关企业的自律，使得清洗保洁行业从小到大逐渐成长起来，成了社会认可的新兴服务行业。虽然起步较晚，但是它的 发展是快速的。而对其发展变化的认识集中体现在两个方面：一是从过去、 传统、历史的认识中，现代人逐步了解了人与环境、人与建（构）筑物清洗保洁的关系；二是全社会精神文明的培育与经济增长的同步协调促使人 们对环境的重视，对建（构）筑物保洁的要求。做好建（构）筑物的清洗 保洁，使城市朝气蓬勃，充满生机，保持崭新的形象，这是城市发展的必然趋势和基本要求。