干货 | 环卫运营项目建议书案例讲解(课件分享)

第一讲

环卫项目发起后，政府或其它客户要求每位供应商提供一个“建议方案”，有些地方还要邀请多家供应商公开“比选路演方案”！

如何写《环卫服务项目建议书》

第二讲

供应商拿到招标书后，如何解读？如何自我评分？评估投标“胜算”有多少？

《如何解读政府采购服务招标书》

第三讲

如何制定投标响应方案？我们的成长和进步都是在投标实践中学习投标！掌握经验、运用成果、不断提高！

方案种类：组织方案、技术方案、建设方案、运营方案、人员接收方案、设施移交方案、财务（报价）方案、法律方案……

《如何制定技术方案的格式--清扫保洁方案》

对标“创建全国文明城市”标准，当前××区4个街道辖区市容容貌标准不达标，具体表现为环卫公司不专业、不“环卫”乱象。如一些社区、城中村清扫保洁每日清扫一次，没有安排保洁；城乡结合部、三边地段暴露垃圾和卫生死角多见；垃圾桶满溢，清理不及时，乱摆放影响市容市貌；垃圾清运先将垃圾倒在地面，然后铲起装车，造成二次污染等等，居民、企业环卫投诉较多，环卫问题较为突出。

三个途径解决当前问题，一是提高政府采购单价，解决环卫投入不足的问题，环卫投入约占本地财政10%以上；二是引进优质服务供应商，解决创建刚性需求和环卫作业机械化、服务质量标准化、运营监管智慧化的问题；三是强监管、抓好绩效考核，按质付费，解决绩效管理精细化、专业化的问题。

1、提标运营（措施方案）

1.1  清扫保洁：

按“创建全国文明城市” 和“国家卫生城市” 的标准和要求，对标国家住建部《城镇市容环境卫生劳动定额(HLD47-101-2008)》街道辖区道路、社区、城中村和城乡结合部统一提标运营，每日一大扫，12个小时和以上连续性保洁；清扫保洁机械化作业率做到95 %和以上，要求配置电动环卫清扫车、路面养护车（小型清洗洒水车）、中型扫路车、洒水车。

1.2垃圾分类：

社区、城中村全面实施垃圾分类收集、分类清运；按国家住建部《生活垃圾分类制度实施方案》和浙江《农村生活垃圾分类管理规范》，做到“四分法”，用彩色桶分类指引，并配备火钳方便居民分类投放。红色桶-有害垃圾、黄色桶-易腐垃圾、绿色桶-可回收垃圾、黑色桶-其它垃圾。

1.3垃圾清运：

垃圾清运工艺采取“车载桶装”深圳模式，清运过程做到全封闭、转运装卸过程做到垃圾不落地。

垃圾收集桶点要求做到干净整洁、火钳摆放整齐、无苍蝇老鼠孳生；垃圾分类指引简单易行。垃圾日产日清，垃圾桶和设施毎日清洗一次，防止苍蝇老鼠孳生和臭气散发。

2、提标改造

对标国家住建部《城镇市容环境卫生劳动定额(HLD47-101-2008)》设置双桶果皮箱约需安装2300个；建设垃圾收集桶点250处，指导居民垃圾分类，垃圾收集桶点硬底化，便于清洗作业。

3、强弱项、补短板

制订迎检、应急预案，安全生产方案。

4、量化各标段作业车辆、人员配置（附表1）

5、合理的服务价格

以××街道为例，企业收益4%，税率6%，综合服务单价9.9334元/㎡•年（附表2-1、2-2）。这个价格还是偏低，XX城中村招标价24.8元/㎡•年，XX也接近这个价位。

建议按市场价格五折计，12.4元/㎡•年。

1、XX先进环卫企业典范，骨干企业。获奖最多，XX市各级政府和行业协会的表彰；满意率最高，第三方市民群众满意度测评全市名列前矛的城区就有×××；XX城管每月对全市54个街道、10个区检查排名，全市第一名的区必有×××。

2、XX“双创”先锋。2010年“国家卫生城市”暗检组在出租车司机的引导下来到本市某地，这里的“脏乱差”一票否决了“国家卫生城市”复查通过；整改工作时间短、任务急，市、区政府和街道领导在选择环卫服务供应商时意见出奇一致，让XX市×××环境产业有限公司啃这块“硬骨头”，××× 没有辜负各级领导的重托和市民群众期许，日以继夜，艰苦奋斗，终于让XX村甩掉了深圳市最脏城中村的帽子，复查后全国爱卫会的专家称这是一个不可思议的奇迹、不可能完成的整改任务，全国爱卫会在向XX市政府提交报告时特别表扬了XX村整改工作；之后二年，×××公司继续为XX村创建“深圳市卫生村”和“XX省卫生村”再立新功。

3、×××在迎检、抗击台风灾害积累了丰富的经验。