建筑物外墙清洗保洁要求及规范

建筑物外墙清洗保洁是一个较复杂的工程，是采用物理或化学或两者相结合的方 法除去建筑物表面附着的灰尘、污渍、污垢，使其恢复到原有的本色，呈现干净、 美观，而同时又保证建筑物表面不受破坏的过程，对建筑物进行定期清洗保洁的必要性主要体现在以下几个方面：

1、 保持建筑景观，提升城市品位的需求

为了提高城市的知名度，增加城市的竞争力，越来越多的城市加入全国文明（卫生）城市的评比活动中。每2年一次的全国范围的卫生城市评比活动，把保持建筑表面清洁列为考核的重要指标之一。而高层建筑外墙醒目、突出，自然也就成为检查 的重点，因为它关系着一个城市乃至国家的形象，例如在北京申奥期间政府花了巨 大的费用来对全市所有建筑物的外墙进行更新，以期达到美化城市的效果；海尔集团就将“清洁"、“清扫”写入了企业管理，在企业树立良好的形象方面起着很大 的作用。

2、 法律法规的要求

世界各国对建筑物外墙的清洗越来越重视，在发达国家甚至以法律的形式明确规定：建筑物的表面必须定期清洗，不然会受到严厉的处罚。国外新加坡政府规定每年必须清洗数次，国内南京市政府部门规定每年高楼外墙必须清洗1次。上海市职业技术培训教材编审委员会专门编写了建筑物清洁保养书籍，广州市环卫局有关人士表示：随着城市市区高层高楼建筑的迅速增多，楼盘外墙是否整洁对城市整体容 貌的影响越来越大，广州至少半数的楼盘已有3年没有洗过“脸”了，而现在楼盘外墙无论是清洗还是粉刷，一次的成本至少在1000元以上，有些楼盘清洗一次外墙不下四五万元，而过去的规定最高是能罚1000元，对不清洗外墙的楼盘缺乏威慑力， 导致很多楼盘的责任人宁可认罚也不愿履行清洗楼盘的责任。对此该人士认为，大幅度提高处罚标准可以对那些常年不洗外墙的楼盘起到威慑作用。

近年来，我国各级政府的环保意识发生很大变化，国内一些大、中城市，特别是旅游、开放城市及 旅游景点和景区，为保持建筑物表面的清洁，都制定出台了相应的法律和法规。