开荒保洁是什么？标准怎样？

“开荒保洁”这个词已经进入大众视野十几年了，但是还有很多小伙伴一听到这个词很陌生，那么【格瑞戴西】的小编给大家科普一下。

开荒保洁一般是指新房装修(粉刷)后的第一次整体清洁工作，因此也称装修后保洁。房屋装修或粉刷后，地面和墙砖上会残留下许多建筑垃圾和装修垃圾，诸如:水泥块、油漆点(涂料点)、玻璃胶等等，橱柜里外会布满一层灰尘，玻璃上也会留下许多涂料点、水泥块儿等装修垃圾。

定义：

开荒是清洁工程之首，由于建筑工程中常常会遗留下许多垃圾污垢，各种地面石头，墙壁上会遗留下水泥浆块、油漆、玻璃胶、水污、锈迹等，这些都必须在开荒工作中清洗干净，所以它是一项最艰苦、最复杂、最费神的工作，开荒工程的好坏，直接影响到日后保洁工作的质量和档次，所以做好开荒保洁有着相当重要的要求。开荒保洁是指标的物的首次保洁，着重处理由于装修遗留下的污渍、垃圾、灰尘等问题，目的为将建筑物建造或装修时造成的污染全部清洁干净，同时也为日后的精保洁留下便捷之路。

服务内容：

擦玻璃

全面牵尘养护

洗地面

厨厕除污消毒

装修痕迹的清理

打蜡处理

石材防护、晶硬处理

工具准备

如大型吸尘吸水机、多功能擦地机、玻璃套装工具、加长杆、梯子、水桶、掸子、云石铲刀、刮子.涂水器等

药剂准备

如全能清洗剂、玻璃清洗剂、瓷砖清洁剂、陶瓷美缝剂、去胶剂、除渍剂、酸性清洁剂、洁厕灵、不锈钢光亮剂、家私蜡等。

开荒程序

1、首先清理现场留下的装修垃圾；

2、由上到下全面吸尘；

3、擦玻璃：先用毛巾把玻璃框擦拭干净，再用涂水器沾稀释后的玻璃水溶液，均匀的从上到下涂抹玻璃，有顽固的污渍用铲刀清除干净，再重复以上工序后用刮子从上到下刮干净，用干毛巾擦净框上留下的水痕。

4、卫生间：坚持由上而下的原则，首先认清卫生间顶子的材质，是PVC的或是铝塑板还是涂料的，再根据不同的材质用不同的清洁方法进行清洁；用清洁球或是板刷清洗卫生间的墙壁，着重瓷砖的缝隙，和瓷砖表面上遗留的胶迹、涂料点、水泥渍等；用毛巾清洁卫生间的洁具，用不锈钢清洗液针对各种龙头、管件进行清洁；用洗地机对地面的地砖进行最后的清洁，尤其是地面的边角，用清洁球和刀片对洗地机洗不到的角落进行针对性的除污、去除水泥渍等；最后，检查无遗漏后，再用干毛巾把水龙头等管件擦拭一遍。

5、厨房：程序同上。注意：因厨房里的不锈钢管件比较多，应是清洁重点。

6、卧室及大厅：墙壁用掸子或是吸尘器做除尘处理，擦拭灯具、开关盒、排烟置、空调口、排风口等。

7、门及框：分清门的材质，用专业清洁剂稀释后，用毛巾擦拭，程序也是从上到下，把毛巾叠成方块，从门的顶部开始从左到右的擦拭，不能有遗漏，有胶渍的地方可用除胶剂做处理；框的程序同门清洗程序，一定要做到无遗漏、无死角。

8、地面的清洗：把所有的做完以后，就是地面的清洗了，地面也要分材质，是木地板的、还是瓷砖的、或是石材的，当分清后就选择专用清洁剂稀释后，开始清洗。地面上的胶渍可用刀片清除，顽固的可用去胶剂处理；最后一道工序做完后，应由领班全面检查一遍后，确认无遗留后撤离现场。

9、地角线：用毛巾擦拭，用刀片去掉各种胶迹、涂料点等。

10、墙面：墙面清洗要注意材质，石材和木板的墙面应该注意打磨留下的杂质

世邦的标准是什么？

一．楼道内的公共区域：

（1）地面无垃圾杂物、无水泥、油漆和石灰印迹；

（2）玻璃门、玻璃窗、门窗框表面无水泥、油漆和石灰印迹；无水迹和污渍；

（3）大堂、梯间瓷砖墙壁无水泥、石灰和油漆印迹；大堂墙壁表面无蜡渍；

（4）信报箱、消防栓、业主防盗门外侧表面无水泥、油漆和石灰印迹；

（5）电梯门、轿厢、天花、风口无水泥、油漆和石灰印迹；表面无保护膜；

（6）天面、雨蓬表面无垃圾杂面、无水泥、油漆和石灰印迹。

二、房间：

（1）地面干净整洁，无垃圾无水泥块，无泥沙；

（2）防盗门表面无保护膜，无灰尘和污渍；

（3）铝合金门窗表面无水泥、石灰印迹，无明显灰尘，槽内无泥沙；

（4）玻璃光洁明亮，无灰尘和明显水渍；

（5）阳台护栏表面无水泥、石灰印迹，无明显灰尘；

（6）开关、管道表面无水泥、无石灰印迹。

三、门：梯间防盗门，住户防盗门、大堂玻璃门、配电房门、电表箱网络箱、消防栓门：

（1）无污迹、无纸迹，无乱张贴、目视门面上污迹、纸迹、脏迹和乱张贴不超过1处

（2）无积尘、手拭门框无灰尘

四、消防器材：电源开关、消防栓、报警装置、灭火器、应急灯、梯间监控镜头等

（1）、表面无灰尘、无污迹；目视或手拭无灰尘

五、拐角部位：10米长无杂物、垃圾一处、青苔量共不超过20CM

六、外围地面：广场地面，马路，人行道；

（1）、每100平方米内无烟头、纸屑，果皮，施工垃圾杂物等

（2）、无明显的尘土、沙石；

七、排水设施：散水坡，排水沟，排水井

（1）、无明显烟头，纸屑，果皮等杂物

（2）、井盖上无污垢；井内，沟内无明显泥沙和枯枝落叶，纸屑， 石子，胶带类杂物（落叶的容积小于排水口1/2容积）

八、岗亭：地面无明显杂物，纸屑，门窗没灰尘，没污迹

九、清运垃圾清运率100%