保洁重新招标，到底咋回事？

中海保洁重新招标

到底咋回事？

在小编看来，物业管理公司最大的两块基本职能就是安保和保洁，一方面保证小区的安全，另一方面能够保证小区环境干净卫生。

今天，我们就来谈谈中海滨湖公馆小区的保洁问题，当然更多提及到的是小区保洁重新招标的问题。

2018年9月26日，中海滨湖公馆的宏洋物业各大管家在朋友圈发布“安徽省品雅保洁服务有限公司”入驻中海滨湖公馆，小编还是非常的兴奋。前期志愿者多次与物业沟通，原来的保洁公司存在诸多的问题，比如长期不打扫卫生、年龄偏大、人员配置不足甲级标准的一半人数，代打卡等，都希望能够更换保洁公司，如今真的做到了。如下图：

最近，业主们也都看到了，新保洁公司进驻后小区卫生的确比以前好了一些，每天都能看到保洁员们忙碌的身影。然而，保洁效果并没有达到令人满意的程度，甚至还差的远。下面咱们看看业主们反馈的照片：

【刚打扫过的车库】

【负一楼垃圾桶不够用，垃圾成堆，再看看负一楼地面有多脏】

然后，小编通过启信宝扒了扒，这个叫做“安徽省品雅保洁服务服务有限公司”的工商信息，如下所示：

从上面的工商信息可以看到，在品雅保洁入驻中海滨湖公馆前夕3月份，股东进行了一次大换水，股东变为方金辉（持股97%），同时可查安徽省品雅物业管理有限公司同日也进行股东的大换水，股东也变更为方金辉。

据启信宝可查，方金辉还有一家51%持股保洁公司（安徽辉杰清洁服务有限公司）和51%持股一家清洁用品公司（安徽灰洁清洁用品有限公司）。

网查该公司介绍获知：“进入2013年度，我公司又相继成功与安徽省血液中心合肥市中心血站、现代牧场(肥东)有限公司、中信银行合肥分行、安徽海汇担保公司等签署协议，承担了他们旗下各营业网点小区的日常保洁业务。”

上面仅仅对小区的保洁公司简单有个了解，后面咱们说说小区保洁的重新招标问题：

首先，我们业委会筹建召集人非常关心保洁重新招标这件事，在新保洁进驻前特地找中海物业合肥公司领导咨询此事，物业公司领导作出以下说明：

【1】中海物业招标标准很高，要求很严，不是什么公司都能随便中标的，招标过程是透明的。不过这个透明是对于中海物业上级母公司以及内审，并不对外透明。我们召集人强调物业服务的对象是业主，保洁的招标过程应该对业主透明，要公示，但物业领导以公司机密为由拒绝向业主公示；

【2】中海物业合肥领导当场保证，绝不会让新保洁公司使用任何一个原保洁公司的员工；

【3】中海物业合肥领导称，对新保洁公司员工的年龄要求是女的45岁左右，男的50岁左右；

【4】关于清洁频率，中海物业合肥领导称，每天两个大班，一个轮班，也就是上午一次，下午一次，中午和晚上有值班保洁。每个楼的保洁员信息和联系方式要在楼栋大厅公示栏公示，业主可随时打电话联系保洁员。

然而，让我们看看实际执行情况吧：