物业环境小品的维护管理

物业环境小品随着时间的推移，会受到自然因素和人为因素的影响而受损。为了延长它们的使用寿命，必须作好各种环境小品的维护管理。在维护管理的同时要作好维护记录，定期巡视和维护，作到动态监管。

设施维护：设施完好无损，景观效果优良。

保护：保护围栏、护树架和护网等绿化设施，对破坏行为要加以制止并及时报告绿化管理部门；保护绿化供水设施，防止绿化用水被盗用。

维修：设施如有损坏，要及时修补或更换，保证设施的完整美观。

—、假山的维护管理

坚持经常对假山作细致全面的检査，看山石间是否有缝隙，保证攀爬时不发生危险。

二、水池的维护管理

定期检查水池池壁是否完整无缺，及时打捞漂浮物，保证进水管和排水管的畅通。定期排污。

保持水面及水池内外清洁，水质良好，水量适度，节约用水。池壁美观，不漏水，设施完好无损。及时清除杂物，定时杀灭蚊子幼虫，定时清洗水池，控制好水的深度，管好水闸开关，不浪费水；及时修复受损的池壁、水池设施。

三、建筑小品的维护管理

亭、廊、雕塑等建筑小品一年四季饱经风吹日晒，需要涂白或刷油漆的部位保证1〜3年粉刷一遍。大理石定期擦洗，保证清洁美观。

四、园路的维护管理

园路管理的标准是路面保持清洁、美观、完好无损，要求及时清除路面垃圾杂物，修补破损并保持完好；要求路面干净、美观，以增强园林美化效果。