物业小区绿化设计

物业小区绿化设计是指对环境绿化的组成部分及其线条、形体、色彩、体积等的安排和配置，使它们成为一个和谐美观的整体。良好的设计是物业绿化成功的基本保证。

城市居住小区是由城市道路或自然边界线所分隔、不为城市道路穿越的完整居住地段。随着城市人口的增加，居住小区的人口密度也在相应增大，这对居住小区的建设，特别是绿化建设提出了新的、更高的要求。

居住区绿地在城市绿地中分布广，是普遍绿化的重要方面，是城市生态系统中重要的一环。绿化环境的好坏是衡量居住空间质量的重要标志，居住区绿地在改善居住区小气候和卫生条件，美化居住区环境和为居民提供休息、活动场所方面都有显著作用，是居民生活中不可缺少的一项内容。

一、国家绿化标准

（一）“生态小区”的基本条件

人均居住面积在20㎡以上，建筑密度不超过40%,人口的居住密度不超过10人/k㎡,绿地率大于50%,水域面积占到总绿化面积的1/3,环境质量达到一级水平，垃圾实行分类收集，一定程度地利用清洁能源，如太阳能等。

（二）居住小区绿化管理标准

按国家有关规定，对小区绿化环境的选择有四点标准：

1.小区要封闭管理。

保证小区绿化环境是为所在小区居民服务的，增进居民的领域感，保证小区环境的安全与安静。

2.要有足够的绿化面积。

新区住宅建设的绿地率不低于30%,旧区不低于25%,并按居住人均2㎡的标准建设公共绿地，居住小区按人均lm?的标准建设公共绿地。同时，绿地还要有充足的日照时间，满足居民活动的要求，所以成片的绿地就应满足不少于2/3的面积在标准的日照覆盖范围之内。

3.绿地应接近居民住宅，以便观赏使用。

4.绿地空间应包含一定数量的活动场地（如儿童游乐场），并布置座椅、铺装地石等设施，以满足居民休息、散步、运动、健身的需要。

二、小区绿化的作用

绿化所用的植物本身就具有多种功能，它能改善居住环境的小气候，调节气温，增加空气湿度，防止日晒，降低风速。还能保护环境卫生，吸收噪声，减少灰尘，净化空气。

居住区绿化为人们创造了富有生活情趣的生活环境，是居住区环境质量好坏的重要标志。随着人们物质、文化生活水平的提高，不仅对居住建筑本身，而且对居住环境的要求也越来越高，因此，居住区绿化有着重要的作用。

（一）居住区绿化以植物为主，在净化空气、减少尘埃、吸收噪声以及保护居住区环境方面有良好的作用，同时也有利于改善小气候、遮阳降温、防止日晒、调节气温、降低风速。而在炎热的夏季静风时，由于温差而促进空气交换，造成微风。

（二）婀娜多姿的花草树木、丰富多彩的植物布置，以及少量的建筑小品、水体等具有点缀作用，并利用植物材料分割空间、增加层次，美化居住区的面貌，使居住区建筑群更显生动活泼。还可利用植物遮蔽丑陋不雅观之物。

（三）在良好的绿化环境下，组织、吸引居民进行户外活动，使老人、少年儿童各得其所，能在就近的绿地中游憩、活动观赏及进行社会交往，有利于人们的身心健康，增进居民间的互相了解，和睦相处。

（四）居民区绿化中选择既好看又适宜的植物进行布置，使观赏、功能、经济三者结合起来，取得良好的效益。

（五）在地震、战时能利用绿地疏散人口，有着防灾避难、隐蔽建筑的作用。绿色植物还能过滤、吸收放射性物质。

三、小区绿化的设计原则

1.确立“以人为本”的正确导向，最大限度地考虑居民的生活与休闲的要求。注重绿化设计的实用性和艺术性

住宅小区绿化不同于公园设计，在住宅小区的设计和建设中，要注重实用功效和美学艺术。现代的住宅小区是以自然为主轴，体现人的情感与文化品位取向的生态化人居环境，因而在其景观效果表达上要结合人文内涵，创造出充满情趣的生活空间。在规划设计中还应充分考虑居民要求，满足小孩嬉戏，老人活动、品茶、下棋以及居民体育锻炼、健身等。

结合小品、园路、小型绿地广场等各种方式来促进居民和自然的亲和性，要为居民创造一个自然的空间，接纳他们的生活和情趣。使小到每一个细节都尊重体贴人的活动行为，体现以人为本的服务理念。居住区的建设最主要的并不在于选用顶级的建材、最好的配套设备、最时尚的设计风格，而在于它能否给人们提供一个很方便的居住环境，能否给居民一个彻底放松、完美舒适的家，能否提供让住户感到舒畅的人性空间。

要做到“以人为本”，就要在细节上考虑人的第一需求。比如在用绿地做隔离带时，要同时考虑人们生活的方便，不要有过多的绕行。在居住区绿化设计时还要把残疾人的行为考虑进去，以免给他们的出行带来不便。要为老人和幼儿开辟专用活动场地。布置座椅、铺装地石等设施，以满足居民休息、散步、运动、健身的需要。

园路的设计走向要充分考虑到居民的出入方便，大乔木的位置要考虑到是否影响居民日常生活的采光、通风及安全问题，绿地广场的规模大小和形式要符合小区居民休闲的要求。有的居住区在景观设计上较粗糙，没能真正、准确地创造人们所需环境。设计者要在充分了解所住居民的年龄结构、职业、生活、工作习惯、生理要求的基础上进行全方位的人性化设计，这样才能满足居民的需要。

2.植物配置要层次分明，注重色块

在设计乔木、灌木混交群落时，配置高、中、低地被层，各个层次要分明，并注重色块的应用。近几年来，由于色叶树种的开发应用，可以用矮小的灌木来组成各色的色块，常见的有组成红色块的红叶小麋，绿色块的雀舌黄杨、大叶黄杨、桧柏等，黄色块经常采用金叶女贞，也可采用金边黄杨，还可采用彩叶草、串红、天冬门等草本花卉进行色块布置。采用色块布置的好处是：色彩简洁、明快，又可按设计者要求任意做出各种图形图案，等于把植物当做画笔直接描绘设计者的意图；绿化采用色块的模纹形状可以达到最快的成形效果，满足快速绿化美化的要求；色块绿化的养护相对比较简单，只需一次形成后经常间断性地进行修剪就可以达到较好的绿化效果，而且可以在相当长的时间内保持不变；色块的设计比较符合现代人的审美观念，特别在欧式建筑的小区中，环境比较和谐，容易使人感觉到环境整治有序，现代气息较浓郁。

3.加强垂直绿化效果

墙面绿化是垂直绿化的主要形式，墙面绿化植物材料绝大多数为攀援植物，攀援植物按其攀援方式可分为：自身缠绕植物，此种植物不具有特殊的攀援器官，而是依植株本身的主茎缠绕在其他植物或物体上生长；依附攀绕植物具有明显的攀援器官，利用这些器官如卷须、吸盘、吸附根、倒钩刺等把自身固定在支持物上，向上方或侧方生长；复式攀援植物具有几种攀援能力，如具有缠绕茎又有攀援器官的绿草，具有两种以上攀援方式的植物称为复式攀援植物。墙面绿化是一种占地面积少而绿化覆盖面积大的绿化形式。通过形体与色彩艳丽的植物，使线条生硬、质地粗糙、色彩灰暗的建筑材料变得自然柔和，而且有利于水土保持，提高墙的耐久性。墙面绿化在功能上和美学上都有其重要的作用。

我国大连市的绿化设计独特而有新意，不光是居住区内的绿地都经过了设计，在居住区的周边，小到一个路口的转角，大到公园的入口，居民休闲散步所能达到的地点均有设计的痕迹。生存环境的改善会提升人的生存价值和审美品位。

四、居住区道路及庭园绿化设计

由于交通、人流不大，所以居住区道路宽度较小。除居住区内干道较宽，有可能分车行道与人行道外，一般人行道、车行道合在一起。道路两旁或一旁种行列式乔木庇荫，由于道路较窄，可选种中、小乔木，如女贞、棕桐、银杏、元宝枫、合欢、杏、山楂等。如绿地较宽，在人行道与车行道之间，通道与建筑之间都可设绿带。

1.住宅小区路旁绿化设计

一般东西走向的入口主路，因直接与住宅门户或其他公共建筑的入口相通，可采取规则式与自然式相结合的绿化方式。南北向的入口主路，由于两旁住宅楼山墙与道路之间留有较宽的绿化地，为了打破楼群间生硬的建筑轮廓线，宜于采用自然式的植物配置手法。支路和小路的绿化，由于受地域、面积的限制，且紧邻居民住宅，宜选择樱花、红枫、紫薇、茶花等中小型花木。要一条路或一段路重点突出一种植物。这样，既可创造小区景观的多姿多彩，表现大自然植物的多样性，又便于在小区相同的住宅形式之间识别楼层家门。

2.住宅小区宅旁绿化设计

宅旁绿化设计多指行列式建筑前后两排住宅间的空地，其大小和宽度决定于房屋间距，一般包括宅前、宅后以及建筑物本身的绿化，只供本幢居民使用。住宅绿化设计应综合考虑绿地面积的丈小、朝向、地下管线的分布情况及宅间道路等因素，绿化形式可多种多样。植物选择应以低矮的花灌木和地被植物为主，通过各种球形植物、色叶植物、花木等不同植物的多种种植方式和植物组合，形成错落有致、丰富多彩的植物景观。若宅间绿地面积较大，可以草皮为底，适当点缀些建筑小品、雕塑等环境小品，并留有一定的活动空间。若宅间绿地面积较小，为尽量增大绿化量，可考虑在绿地周边布置绿篱，使绿化与保护功能兼而有之。对宅前宅后的围墙则用不同品种的攀援植物分片进行垂直绿化，并结合实际，积极推广住宅的墙面绿化，可增大小区总绿化量，改善小区生态。同一住宅小区内宜采用大同小异的绿化形式，使绿地之间能在互相协调的基础上各具特色。