绿化工程施工标准作业规程

1.0目的

规范绿化工程施工程序，确保绿化施工满足设计预期效果。

2.0适用范围

适用于物业管理公司由自己组织施工的绿化工程管理。

3.0职责

3.1主管经理负责审核绿化规划预、决算及相关的采购计划。

3.2园林绿化主管负责进行本规程的具体组织实施及工程质量的监控。

3.3园艺师负责协助主管审核、预算图纸、施工技术指导及人员组织工作。

3.4仓管员负责工程所需物资的验收。

4.0程序要点

4.1绿化图纸的审核、预算

4.1.1园艺师对公司提供的图纸进行审核，如发现下列问题应计时上报主管：

a)图纸与设计不符；

b)图纸上标识植物不适宜；

c)图纸上植物本地无法采购到。

4.1.2对于原图纸存在设计上的问题，按《不合格纠正、预防标准作业规程》相关条款处理。

4.1.3园艺师对确定的图纸进行预算，并填写《绿化工程预算表》。

4.1.4预算时必须做到：

a)花木的规格符合图纸及种植要求；

b)最大限度地提高预算的精确率。

4.1.5园林绿化主管根据图纸要求填写苗木申购单，审批后递交公司办公室。

4.1.6《绿化工程预算表》上报公司存档。

4.2施工前的准备工作

4.2.1园林绿化主管接到公司下达的工程任务后即着手准备相应工作。

4.2.2在施工前必须考虑以下几项：

a)人员的合理调配；

b)必需工具的准备与采购；

c)有机肥、种植土的准备。

4.3场地平整

4.3.1园艺师现场测量、预算出所需回填或运走的土方量并做好相关记录。

4.3.2园林绿化主管负责联络机械及车辆运走及运回适量土方，保证种植面达到设计标高。

4.3.3园艺师负责指导绿化地段的场地平整工作：

a)30cm厚的土层，禁止有直径超过ψ4cm石块；

b)土方的密实度、平整度、坡度应符合设计要求；

c)种植面平整、坡度合适、没有超过ψ4cm的石块；

d)有夯实要求的要进行夯实处理。

4.4种植场地的定位、放线、更换种植土

4.4.1检查裸土面是否平整、坡度高度是否合适，石块是否清除干净。

4.4.2上述工作确认无误时，园艺师用灰粉标出苗木种植线，圈出乔木定位点。

4.4.3根据乔灌木规格大小，按适当规格先2挖好种植穴，拌适量基肥，经验收合格后方可准备种植。

4.5花木的采购、验收

4.5.1公司采购部门根据园林绿化部提供的《绿化工程预算表》联络供苗商采购苗木，并运回施工现场。

4.5.2公司仓管员到现场对花木的数量、质量进行验收。

4.5.3在花木验收时，对下列情况应采取拒收：

a)花木品种与申购品种不符；

b)花木规格达不到申购标准；

c)花木出现损伤，影响种植效果或成活的；

d)花木株行太差，或存在明显病虫害的；

e)花木脱水，枯枝较严重的。

4.5.4仓管员在验收过程中，应最大限度的保证花木数量的准确性：

a)乔灌木、盆栽、大袋苗的准确率要达到100%；

b)数量超过1000袋的袋苗，误差率不超过2%；

4.5.5验收完毕后，仓管员应如实填写《花木验收记录表》。

4.6花木的栽植

4.6.1花木的栽植顺序一般情况下，高大乔灌木在先，依次栽种矮生植物，最后铺设草皮，以保证栽植作业互不干扰。

4.6.2对超过1.6m的乔灌木实行栽前修剪，防止栽后修剪不便。

4.6.3排种或行植的乔木早埋土之前要进行调位转向等工作，以确保排列一致，树枝朝向美观。

4.6.4高度超过3m的乔木种植完毕，应设树架加以固定3.6个月。

4.6.5栽植袋苗时应注意必须解除胶袋。

4.6.6片植或大面积栽种同一植物时，应尽量将稍高的苗木排栽在前，保证栽种后的整体效果。

4.6.7草皮铺设前先用木刮把裸土面刮平，铺设后再用木拍拍实，以确保草皮与土面紧贴。

4.6.8沿同一方向铺设草皮，每两块草皮间的缝隙不得超过2cm。

4.6.9在斜坡铺设草皮，应注意先用木拍拍实再用竹签固定，房雨水冲刷。

4.7新栽花木的管理

4.7.1淋水：

a)乔灌木栽植后应即刻淋水，第一次灌浇应确保水能渗透根部；

b)对片植花木洒水时，出水口应向上，角度保持60度半雾化喷洒，防止水的冲击力使新栽苗木倾斜倒伏；

c)草皮铺设完毕后应立即洒水，第一周内每天应洒水2.3次，保证新铺草皮不能出现翘边焦干迹象，一周后按正常保养洒水。

4.7.2对新栽花木应勤于检查有无倒伏现象。

4.7.3对死苗、病苗应计时更换补植。

4.7.4灌木重点保养一个月，乔木保养3各月后，即可进入正常程序保养。

4.8绿化工程质量标准要求

4.8.1符合设计要求及效果。

4.8.2单项工程总体返工率为0。

4.8.3局部返工率不能超过该项工程总面积的10%。

4.9工程记录

4.9.1园艺师应根据每天工程进度填写《园林绿化工程施工日记》。

4.9.2每项工程完毕后，由园艺师汇同园林绿化主管填写《绿化工程完成情况表》。

4.10竣工后资料整理

4.10.1工程竣工后，园艺师协助园林绿化主管将下列资料加以汇总整理：

a)《园林绿化工程施工7日记》；

b)《绿化工程完成情况表》；

c)《绿化工程预算表》；

d)《苗木验收记录表》；

e)《苗木种植一览表》；

f)绿化设计图纸。

4.10.2以上资料应归档长期保存于公司档案室。

4.10.3每项绿化工程施工质量将作为对部门及员工绩效考评的依据之一。

5.0记录

5.1《绿化工程预算表》

5.2《绿化工程完成情况表》

5.3《园林绿化工程施工日记》

5.4《花木验收记录表》

6.0相关支持文件

6.1《不合格纠正、预防标准作业规程》

6.2《绿化工程验收接管标准作业规程》

6.3《采购管理标准作业规程》