物业保洁绿化岗位职责

一、物业管理部保洁职责

1负责大厦内卫生清洁工作，确保卫生环境达到客户要求；

2负责大厦的绿化养护工作，创造优美的环境；

3负责业户的有偿清洁服务工作；

4负责大厦内的垃圾清运及处理工作；

5负责大厦内装饰设施清洁保养；

6协助其他部门监管公共秩序及设备运行情况，完成突发事件的应急工作；

7负责大厦内有害生物消杀防治工作。

二、物业管理部保洁岗位职责

(一)物业管理部保洁组织架构

注：客户入驻80%时，夜班需增加2人。

(二)保洁绿化主管

职位：保洁绿化主管

报告上级：物业管理部经理

职位要求：熟练操作清洁设备和园艺绿化知识，具有一定管理能力

主要职责：

1.负责物业的保洁绿化工作，保证任何时间内清洁状况令人满意，园艺盆栽摆设良好；

2.根据部门经理的指派，及时处理有关物业的保洁问题；

3.负责督导、管理物业保洁员的工作，做好培训工作,保证其按要求执行；

4.检查保洁系统上的记录是否正常，如有疑点，立即进行调查，并采取适当的行动修正；

5.根据物业实际使用情况编制保洁值班表，确保保洁员按编排时间当值；

6.督导所属员工遵守物业公司的各项规章制度；

7.检查及保证保洁人员的仪容和仪表符合公司的要求；

8.调查了解用户或上级所提出的问题或投诉，然后向物业经理报告；

9.及时将每月工作报告呈交上级主管；

10.完成上级主管指派的其它清洁任务或特别任务；

11.负责做好消杀、灭鼠及灭虫工作；

12.严格控制清洁剂的使用，避免浪费现象发生；

13.负责对清洁设备的日常保养与维护。

(三)保洁员

职位：保洁员

报告上级：保洁绿化主管

职位要求：身体建康，45岁以下，不恐高

主要职责：

1．负责本辖区的清洁卫生工作；

2．负责公司及管理处客户的服务工作；

3．负责大厦各区域的垃圾收集工作；

4．完成领导交办的其他工作。

(四)花工兼保洁员

职位：花工兼保洁员

报告上级：保洁绿化主管

职位要求：身体建康，50岁以下，不恐高，掌握绿色植物，病虫害，土壤学的基础知识

主要职责：1.根据保养计划对植物做好浇水施肥，换盆工作;

2．对枯枝及时修剪，确保观赏性;

3．做好会议绿化布置工作;

4．完成其它工作。