高层建筑物外墙清洁之清洗保养工艺

（一）花岗石外墙的清洁流程

1.药剂比例

（1）采用外墙清洗剂，按1：10或1：5的比例稀释。

（2）在建筑物外墙面的底部污染最严重处进行小样清洗，以确定清洗剂的比例。

2.光面花岗石的清洗

（1）将清洗毛头套放入水桶内的清洗剂溶液中浸泡。

（2）用浸有清洗剂溶液的毛头套在光面花岗石装饰材料表面上用力来回擦拭，使花岗石表面的污垢润湿、脱离。

（3）对特别的污垢可用抹布擦拭。

（4）用高压清水冲洗，使花岗石表面无污垢和清洗剂残留物留存。

3.毛面花岗岩的清洗

（1）用高压清水对毛面花岗岩表面进行冲洗，将表面的积灰冲洗掉。

（2）将板刷放入水桶内的清洁剂溶液中浸泡。

（3）用浸有清洗剂溶液的板刷刷擦毛面花岗岩表面的污垢，使花岗岩孔隙中的污垢脱离。

（4）用高压清水冲洗，使花岗岩表面无污垢和清洗剂溶液残留物留存。

（5）用高压清水对整个外墙面进行仔细地冲洗。

（二）铝合金外墙面的清洁保养工艺

1.药剂比例

（1）采用中性全能清洗剂，按1：50的比例稀释。

（2）在建筑物外墙面选择一处典型的污染表面进行小样清洗，以确定清洗剂的稀释比例。

2.操作方法

（1）将毛头套放入水桶内的清洗剂溶液里浸泡。

（2）用浸有清洗剂溶液的毛头套在铝合金装饰材料表面抹擦，使污垢润湿、脱离。

（3）用刮水器将铝合金装饰材料表面的污水刮掉。刮水器每刮一刀，应用抹布将刮擦平面的污水擦拭干净，再刮下一刀。

（4）特殊污垢可用抹布直接擦拭后，再用刮水器刮擦。

（5）高层楼宇均设有百叶窗式避难层和设备层，对铝合金百叶窗应用抹布浸清洗剂溶液抹擦后，用清水冲洗。

（三）外墙上层面不锈钢的清洁

1.药剂比例

（1）采用中性不锈钢清洗剂，按1：50的比例稀释。

（2）在建筑物上层面选择一处典型的污染表面进行小样清洗，确定清洁剂的稀释比例。

2.上层面不锈钢的大面积清洗

（1）将毛头套放入水桶内的清洁剂溶液中浸泡。

（2）用浸泡了清洁剂溶液的毛头套在不锈钢装饰表面抹擦，使污垢润湿、脱离。’

（3）用刮水器将不锈钢装饰表面的污水抹掉。刮水器每刮一刀，应用抹布将刮擦平面的污水擦拭干净，再刮下一刀。

（4）特殊污垢处可用抹布直接擦拭后，再用刮水器刮擦。

3.上层面不锈钢的小面积清洗

（1）将抹布放入水桶内的清洗剂溶液内浸泡。

（2）用绞拧后微干的带有清洗剂溶液的抹布擦拭不锈钢结构件表面，将污水擦掉。

（3）用清水冲洗不锈钢结构件表面。

4.底层不锈钢面的清洗

（1）采用中性（pH=7~7.5不锈钢保养剂，在距离不锈钢装饰材料表面20~30cm处喷射。

（2）用干净、柔软抹布轻轻擦拭，将污垢擦去，并可用不锈钢保养剂擦拭，在装饰材料表面形成一层保护膜。

（3）如遇特殊污垢，可先用中性全能清洗剂稀释液清洗不锈钢装饰材料表面，擦干后再用不锈钢保养剂擦拭。

（4）清洗底层上部不锈钢装饰材料表面时，应使用升降机或铝合金人字梯，作业者应系有安全带保护。

（四）外塔面砖、陶瓷锦砖表面的清洁

1.药剂比例

（1）可采用外墙清洗剂（按1：5或1：10的比例稀释）、中性全能清洗剂（按1：50的比例稀释）、“墙面砖清洗剂”（按1：5或1：10的比例稀释）和“水泥浆清除剂”（按1：5或1：10的比例稀释）。

（2）用以上4种清洗剂在建筑物外墙面选择一处典型的污染表面进行小样清洗，确定清洗剂的种类和稀释比例。

2.清洗方法

（1）将清洗毛头套放入水桶内的清洗剂溶液中浸泡。

（2）用浸有清洗剂溶液的毛头套在外墙面砖、陶瓷锦砖装饰材料表面上用力来回擦拭，使表面的污垢润湿、脱离。

（3）用高压清水冲洗，使外墙面砖.陶瓷锦砖装饰材料表面无污垢和清洗剂残留物。

（五）外墙玻璃面的清洁保养工艺

1.外墙上部层面的玻璃表面的清洁

（1）药剂比例

①采用可稀释的玻璃清洗剂。

②在建筑物外墙上部层面的玻璃装饰材料表面选择一处典型的污染表面进行小样清洗，确定稀释比例。

③玻璃装饰材料表面是外墙面清洁的最后一道工序，选择的清洗剂应对已经清洗过的其他装饰材料表面无损害和污染。

④不仅在玻璃表面，还应在其他装饰材料表面做小样清洗，视其无损害、无污染时，清洗剂方可采用。.

（2）清洗方法

①将毛头套放入水桶内的清洗剂溶液中浸泡。

②用浸泡过清洗剂溶液的毛头套在玻璃装饰材料表面涂抹，注意不得将污水飞溅到其他装饰材料的表面上。

③刮水器刮擦时，除刮干净玻璃表面污水外，还要防止对其他装饰材料表面的再次污染。这也是外墙装饰材料表面清洁保养的难点所在。

④要把流到结构硅酮密封胶缝隙中的污水擦干净，否则污水会再次渗到已刮擦干净的玻璃表面上，造成二次污染。

2.建筑物底层外墙玻璃装饰材料表面的清洁保养工艺

（1）药剂比例

采用已做过小样的可稀释玻璃清洗剂。

（2）清洗方法

①用升降机或铝合金人字梯进行清洗，离地5m以内可用伸缩杆连接毛头套、刮水器操作。

②清洗工艺与上部层面的清洗工艺相同。

③底部2m以内的外墙玻璃应做日常清洁保养，选用“玻璃清洁保养剂”喷射在玻璃污垢处，用柔软、干净抹布直接擦拭，可将污垢擦去，并在玻璃装饰材料表面形成保护膜，可防止再次污染和痕迹的产生。

（六）外墙涂料表面清洁保养工艺

1.药剂比例

（1）采用外墙清洗剂，按1：5的比例稀释。

（2）做出清洗小样，确定清洗剂的稀释比例。

2.清洗流程

（1）用板刷浸清洗剂溶液在涂料表面上擦刷，除去污垢。

（2）用清水冲洗。

涂料表面一般较为粗糙，污垢浸入也较深，因此用清洗剂清除比较困难，有些工程放弃清洗改用喷涂新涂料的方法来做清洁保养工作。