保洁提前介入的含义和作用

什么叫保洁提前介入？

保洁提前介入是指某一场所、建筑物在建而尚未完成时（在装饰之前），保洁人员便参与其管理与协助工作的行为。

保洁提前介入的主要目的及主要内容有哪些？

1）主要目的

①协助监督，了解设计、施工，以减少对以后卫生方面考虑的不周；

②了解材料以便日后清洁保养；

③为日后使用提出合理的建议与设想：

④及时对材质、场地进行保护；

⑤为保洁进场做准备工作。

2）主要内容

（1）方式：以参与、监督、建议的形式受建筑所有方/使用方委托。

（2）内容：

①收集材料，参与现场实地查看；

②书面或口头提出对有关材料、施工及日后使用方面的建议；

③建档、存查；

④招聘、培训保洁员工。

保洁提前介入的原因是什么？

①在建筑施工与装饰阶段对各类材料成品的保护存在风险；

②有些建筑、装饰在设计、施工阶段对日后保洁的开展严重欠考虑;

③一些施工的不文明、不规范现象时常影响到建筑的日后使用；

④为建筑最终启用的进度提供参考，有利于它的完善；

⑤为日后保洁的进入提供正确的指导。

保洁提前介入如何分类？

保洁提前介入分为全面介入和局部介入。

1）全面介入

全面介入即包含合理建议更改各方面设计、监督施工及协助最终验收等。

2）局部介入

仅在受委托的范围内提出有限建议（针对某些项目或事项）。

保洁提前介入可在什么时间进行？其原因是什么？

1）吋间

①如旮物业管理的，与物业同时进入；

②装饰工程施工中期；

③建筑工程中后期；

2）原因

保洁提前介入太早无济于事，无法真正投入工作。按期介入有利于检查、核实是否行问题，可以有时间补救不足，有利于对成品、材质的保护。

保洁提前介入的行为性质如何？

①保洁提前介入是一种独立的合约行为；

②保洁提前介入是一种委托办理的临时行为；

③保洁提前介入是仅以建议、意见方案等为手段的参谋行为；

④保洁提前介入是有偿劳务行为；

⑤特别合同约定的特权行为和其他行为。

保洁提前介入的终结时间是什么时候？

①一般时间：以合约为准。

②适宜时间：拓荒施工开始时。

③最迟时间：保洁正式进场时（没有进行拓荒的）。

④最佳时间：保洁工作（含拓荒或日常保洁）正式开展一定时间后。

保洁提前介入对日常保洁工作有何影晌？

①为日常保洁工作提供了更加方便的管理条件和工作条件；

②减少了设计、施工当中建筑细节不合理的现象，为以后日常保洁工作减少了麻烦；

③为日常保洁工作提供了第一手的相关信息和建筑、装饰方面的重要资料；

④为日常保洁施工工艺提供相关意见和方法指导；

⑤为以后日常保洁工作遇到突发事件提供方法指导。

保洁提前介入对拓荒保洁的意义和影晌如何？

①能够为拓荒保洁准备条件，扫清障碍；

②能够为拓荒保洁的施工提供意见和指导；

③能够为业主提供拓荒保洁开展的毎个阶段的质量标准建议；

④能够为业主提供拓荒保洁进入时间方面的合理建议，并告知施工中的注意事项；

⑤保护了材料和场地，有利于拓荒保洁发挥专业水准，使施工达到预期目标。