清洁工作扣分制度

为有效保证一一一一一一一区内的清洁卫生质量达到高标准，向一一一一一一一公司（乙方）提

出清洁卫生质量验收合格标准及采用清洁工作计分制度，一一一一一一一公司必须认真履行，并派驻

一名主管协助一一一一一一管理处（甲方指定）一起对小区内卫生保洁工作、清洁人员作监督、检

査。在检査过程中，一一一一一一公司如出现工作人员未按合同的规定、要求作业，未按规定保证

人员编制或者工作中出现疏忽大意、卫生质量未达标准，管理处将按扣分标准，在评估

一一一一一一一公司工作能力、实效的分数上扣除相关分数，按公司所得分数，结合本制度的规定计

付报酬：

1.对一一一一一公司进行计酬与计分形式：采用一一一一一一一分制，分数为一一一一一分

以上（含本数）可得全额酬金。分数为一一一一一分以下（不含本数）的，凡在《清洁工作范围及工

作细则》和《清洁人员要求》的规定内容中每扣一分，将扣除酬金50元。按这样计算，累计得出公司的酬金。

2.根据制定出来的清洁扣分标准，管理处于开荒清洁完工后（以乙方通知甲方之日起第二日作为完工后的验收时间）对小区的清洁卫生进行检査，并计算出应扣的分数。管理处把扣分分数额进行累加，而得出该清洁公司的扣分数额，并通知乙方。

备注：如管理处有加急的清洁项目，应提前一天通知清洁公司人员清洁。

清洁人员配置、员工和工程管理

1.依据甲、乙双方约定的清洁工作范围，乙方将为小区的清洁人员作如下配置：

(1)主管一名。具有4年以上清洁工作经验（期间有2年担任主管职务），对甲级商厦的清洁

有深人了解，能操国语和广东话与客户沟通并解决投诉；分配保洁员工作，监管工作进程信保证提升清洁水准。

(2)班长一名。对甲级商厦的清洁有一定的了解，有2年以上清洁工作经验，能带领属下员

工做好保洁工作。

(3)保洁员一名。经专业清洁培训，有良好职业道德和责任心。

(4)大做组成员一名。经专业清洁培训和高空作业培训。取得相关证明，有良好职业道德。

(5)机动组人员一名。可灵活调动工作岗位，协助进行大洗清洁，有员工休例假或年假时可

暂代其工作岗位。

(6)“小区”外墙清洁由本司工程部负责完成（注：一一公司常备高质素的专业高空清洁作

业队，并配备齐全的机械设备。一一一一一公司受市劳动局委托为有关人员进行高空清洁作业培训、

考核及颁发上岗证明）。

(7)保洁时间：上午7:00至下午6:00时（每周工作40小时）。

2.员工管理、清洁质素的监管

(1)在甲方要求下，乙方必须呈交一人份详细员工资料给甲方，内容包括员工姓名、身份证号码、工作地点，以便识别。

(2)所有员工在“小区”内执行清洁工作时，必须统一穿着公司制服，佩戴附有姓名和相片的工作证，仪表整洁。必须在指定地方存放签名记录册。

(3)乙方应确保在“小区”内工作的员工的行为和操作，不能抵触下列条款：

①除工作上需要或事前已获批准，在工作时间内严禁擅自进入“小区”内不属乙方清洁的地方，或从事任何与“小区”清洁项目相抵触的工作；②损坏“小区”设施及不适当使用甲方所提供的设备;③赌博、盗窃或作任何刑事罪行；④打斗或行为不检，骚扰或妨碍公共秩序；⑤当值时酿酒，粗言秽语；⑥作危害本身或其他人的行为，对“小区”内的财物造成损坏；⑦不遵从甲方指令。

(4)所有清洁员工，包括主管、班长及普通员工全部由乙方直接聘用，甲方不须为这些员工作任何责任上的承担。

(5)制定保洁人员岗位制度，教育员工遵守"小区”的各项管理制度，爱护“小区”各种设施,注意节约用水、用电。

3.紧急服务

紧急服务定义为正常清洁合约以外的情形下，需额外增加的人手或机械，如遇台风、水浸或其他不可抗因素引起的紧急清洁服务，乙方必须依照甲方的要求，随时调派足够员工致到场协助工作，同时甲方应支付给乙方因该紧急服务所需的开支，收费标准为每人每小时10元。