共用设施的清洁与保洁

共用设施是指社区内居民小区室外，为方便小区居民而提供的公共配套或辅助设施。它包括小区的园林建筑、亭台楼阁以及垃圾桶、废物箱、指示牌、广告牌、宣传栏、室外灯具、天台落水口等。共用设施因其在小区内分布面广、体积小、清洁难度大，直接影响到小区的环境质量。所以，这些设施都应按规定进行清洁。

(1)建筑的清洁和保洁

园林建筑包括：亭、台、楼、阁和通幽小径的休闲台凳等。

1)清洁方法

①亭、台、楼、阁的内外地面每天用水清洗一次，时间为每天上午7:30以前。

②亭、台、楼、阁的装饰性立柱、牌匾每天要抹拭一次，与地面清洁同步进行。

③亭、台、楼、阁内的门窗、家具、台椅、摆设品及盆景盆架每天抹拭两次，时间为上午7:30前，下午15:00前。

④园林和花园小路每天清扫两次，时间为上午7:30前，下午15:00前。

⑤花园休闲台、凳，每天抹拭两次，与道路清扫同步进行。

2)清洁要点

①亭、台、楼、阁内外地面清洗前应先扫清垃圾、落叶、尘土，铲除青苔或积雪。排水沟见底、无淤泥，保持排水畅通。然后用清水冲洗路面和排水沟。

②亭、台、楼、阁装饰性立柱、牌匾抹拭时，应清除尘土，露出原有的光泽。

③亭、台、楼、阁内部清洁应做到窗明几净，无蜘蛛网。

④小路清扫应注意清除落叶、青苔、积雪。

⑤休闲台、凳清洁，做到无污渍，清洁卫生。

(2)垃圾相（箱）的清洁

1)清洁方法垃圾桶（箱）应定时用水清洗，做到每天保洁。如发现垃圾桶损坏、生锈，可除锈然后重新涂刷油漆，以保证外体美观和防锈。桶周围散落的垃圾和污水要用扫帚扫除，收人桶中。在蝇蚊滋生季节，应定期喷洒药物杀灭蝇蚊。春夏之季，应定期消毒，杀灭病菌。

2)清洁要点

①垃圾桶的清洁由垃圾收集保洁员完成。

②垃圾桶保洁后应摆放整齐，并盖好桶盖。

③保洁员应要求业主或使用人将垃圾倒入桶内，避免垃圾散落而污染环境。

(3)指示牌、广告牌的清洁

1)牌面的清洁方法一般应清除牌面灰尘、杂物和蛛网，用水冲洗，然后擦干水渍。灰尘不多时，可干擦。支杆（架）部分如有污迹，应用清洁剂或铲刀清除。

2)牌面的清洁要点

①清洗牌面时，应用柔软毛巾擦洗，切勿用硬物、锐器作业，应保证牌面无损。

②检查支架部分有无锈蚀、松动等现象，可根据实际情况补刷油漆或通知有关部门及时维修。

③高空作业时，应充分做好安全防护措施。

3)不锈钢、铜质牌架的清洁方法要保持其原有的光泽及干净的外观，必须防止沉渍污物的形成。可用不锈钢、铜器专用的清洁剂或肥皂，加以适量清水将表面尘埃及污渍清除，再以干布抹干，并上护理剂保养，以使其表面保持光泽。切勿使用磨损性物料或腐蚀性溶剂。清洁后，不锈钢、铜质牌架应光洁如镜，无污渍、水渍、手印。

(4)宣传（读报）栏、橱窗的清洁

宣传栏、橱窗是小区内公布通知、吿示，进行宣传、陈列的场所。它的清洁质量关系到小区的精神面貌，应当给予重视。

先清除橱窗、宣传栏上部的灰尘、杂物和蜘蛛网，用水清洗栏面、基座等部分。当污物不易清洗时，可用铲刀铲除或用清洁剂清洗，要求保持无尘、光洁。宣传栏玻璃部分的清洗，应用湿毛巾或玻璃清洁器擦拭，最后用干抹布擦干。

(5)室外灯具的清洁

1)清洁方法

①灯具部分用干抹布或拧干的湿抹布擦拭干净即可。

②灯杆（架）部分用水清洗，遇污物可用铲刀或清洁剂清洗。

③金属灯具保洁时，应用专用的清洁剂或肥皂加适量清水将表面尘埃污渍清除，涂上一层保护剂，以保持光泽。做到金属灯具表面无污渍、手印。

2)清洁要点

①擦拭灯具用力要适度，以免损坏灯具。

②清洁时应注意安全，断电后再擦拭。

③高空作业时，应做好安全保护。

(6)天台落水口和排水沟的清洁

天台落水口和排水沟是房屋建筑顶层天台疏导降雨排水的组成部分。天台落水口阻塞，可造成天台积水，滋生蝇蚊，造成污染。因此保持天台落水口和排水沟的清洁、畅通是非常重要的。

1)清洁方法

①日常清洁时，应扫除天台的垃圾、杂物和尘土。

②清除落水口上面及其周围区域的杂物，如纸屑、塑料袋、小木棍等，确保落水口畅通。

③排水沟内无淤泥、杂物，应保持畅通。

④大雨或暴雨发生时或降雨后，应及时巡查天台落水口及排水沟，排除落水口和排水沟内的阻碍物。

2)清洁要点

①每天巡视，发现有淤泥、杂物随时清除。

②大雨、暴雨或台风袭击后，应及时组织检查。