垃圾的收集与处理

垃圾的收集与处理是物业清洁保养的重要项目，如果垃圾的收集、处理不当，不仅会影响美观，还容易产生臭味，滋生各种细菌、害虫，严重污染环境，影响物业使用人的身体健康。

（一）垃圾的存放

楼内各个场所应视情况分别设置垃圾桶、垃圾箱、垃圾车、烟灰筒、废纸篓、菜叶筐等临时存放垃圾的容器，楼内的垃圾应由用户直接放到这些容器内，或由保洁人员清扫后临时存放在这些容器中。

温馨点拨：

管理处在设置垃圾容器时要注意以下几点：

（1）要按垃圾种类和性质进行配备。

（2）要按垃圾的产生量放置在各个场所。

（3）要易存放、易清倒、易搬运、易清洗。

（4）有些场所的存放容器应加盖，以防异味散发。

（5）容器及容器周围（地面、墙壁）要保持清洁。

（二）垃圾的收集、清运

将各场所容器内的垃圾收集起来，运送到垃圾集中场，这是垃圾收集处理的第二个环节。这一环节需要注意如下事项：

（1）及时清除辖区内所有垃圾。在正常情况下，垃圾桶内的垃圾不能超过桶容积的2/3。

（2）收集、清运垃圾时，用垃圾车或垃圾袋装好，不能将垃圾散落在楼梯、楼面、电梯上。

（3）收集烟灰、烟头时，必须确认烟头完全熄灭；或在收集起的烟灰、烟头上洒水，以防火灾。

（4）收集、清运垃圾时，要选择适宜的通道和时间，只能使用货运电梯，绝对不能使用客用电梯。

（5）收集、清运垃圾时，应注意卫生，戴上口罩和防护手套。工作结束后要洗手消毒。

（三）垃圾集中地的管理

（1）辖区内所有垃圾应集中堆放在垃圾房里。垃圾集中房应设在便于运输、便于分装、便于管理、对用户无妨碍的地方。

（2）垃圾房应配置易清倒、易搬运、易清洗、易封闭，又有防火性能的垃圾箱、垃圾桶等。

（3）垃圾有可燃与不可燃、可回收利用与不可回收利用之分，应分类存放管理。

（4）垃圾房及容器应经常清扫、刷洗，定时喷洒除臭剂、杀虫剂、消毒剂等药物。周围不可有散乱垃圾或污水，从而保持环境卫生。