不同区域的保洁要求

不同类型的物业项目，其保洁工作有其不同的特点。每一物业楼宇内，按不同的使用要求，可能分有大堂、走廊、楼梯、洗手间、办公室、地下室、天台、转换层、停车场等区域和项目。同时，楼宇外的公共区域和项目可包括房屋、天面、雨篷、室外地面、公共场地、马路、地下污水井、散水坡、排水沟、化粪池、自行车棚、喷水池、游乐场、雕塑、宣传栏、宣传牌等。

这些不同的区域和项目，各有不同的特点，对保洁工作也有不同的要求。在此，主要介绍几个重点区域的保洁项目及要求。

大堂是楼宇的进出场所，是物业使用者和外来客人进人楼宇的第一个场所。由于进出楼宇的人都要经过大堂，所以大堂的使用率很高，因而，大堂的保洁是非常重要的。

（一）日常保洁项目

大堂的主要保洁项目有：

（1）清扫地面及入口处脚垫。

（2）擦干净玻璃门、玻璃幕和玻璃间格。

（3）擦干净各种家具摆设以及装饰物。

（4）擦干净墙壁和墙壁上的装饰物。

（5）擦干净标志牌、邮箱、服务台。

（6）清倒、擦洗干净垃圾桶、烟灰缸。

（7）擦干净金属柱身、扶手、架子等金属饰物。

（二）保洁的注意事项

（1）大堂地面的材料多为花岗岩、大理石、瓷砖、胶地板或地毯，应根据它们各自不同的特点，采取不同的清洁保养方法。

（2）不锈钢、铜、铝合金等装饰物，如柱身、扶手、标志牌等，容易受腐蚀，清洁保养时要选用专用的清洁剂、保护剂，保养时注意不要留下划痕。

（3）注意不要碰倒、撞坏大堂内的各种摆设饰物。

温馨点拨：

为了减少来往人员将室外尘土带入室内，大堂入□处应铺设防尘脚垫。遇到下雨天，应派专人在大堂入□处为带伞的人分发装雨伞的胶袋。

（三）保洁的安排

每幢大厦的大堂大门不完全相同，清洁保养的要求自然也不会完全相同。如果大堂较大，可安排数名保洁人员，按保洁项目及工作量分工，或按区域分工。如果大堂较小，只配备一个保洁员，可采取定时巡回清扫、依次逐项擦拭的工作安排。

1.定时巡回清洁

大堂中最容易被脏污的地方是地面，人们首先获得感觉的也是地面的清洁度。有些室内地面每日清洁一两次即可；有些公共区域地面人员来往较多，则需每日清洁多次。而大堂的人流量最多，应定时巡回清洁，如按规定每30分钟对地面巡回保洁一遍，每巡回一遍的时间一般3~5分钟或再长一些，以确保地面时刻处于干净状态。

2.依次逐项擦拭

大堂日常保洁的其他项目多为每日擦试一次即可，可按照安排好的工作顺序，依次擦拭。