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物业日常清洁标准和评分

发布时间:2018-10-29 13:56
作者:格瑞戴西


工作项目清洁标准扣分标准 小区内路面区域:管理处办公室、保安亭、凉亭、控制中心、会议室、喷水池、停车场、架空首层、通道、会所(如有) 1.拖抹小区域内通道地面、地脚线,以及以上各部内外清洁。验收标准:保持地面、地脚线等干净、无水渍、沙泥、垃圾。未达标准扣1分 2.清除树上或低悬挂的垃圾杂物。验收标准:保持无垃圾、杂物。未达标准扣1分 3.清扫网球场及洗抹场内台椅。验收标准:保持地面无积水、台椅无积渍。未达标准扣1分 4.收集垃圾运到指定点。验收标准:按约定时间清理干净。未达标准扣3分 5.清抹花基和清洁杂物。验收标准:保持无杂物。未达标准扣1分 6.清抹休息亭的方凳,儿童游乐场,保洁各种活动器具。验收标准:整体干净、无积水、无污渍。未达标准扣2分 7.刷除区内之乱张贴广告。验收标准:尽量保持区内无张贴广告,但需甲方配合工作。未达标准扣1分 8.清理积水,抹净指示牌、告示牌。验收标准:保持干净、无积水、无积渍。未达标准扣1分 9.清抹消防栓玻璃门,清除破旧封条残迹。验收标准:整体干净、无残迹。未达标准扣1分 10.清除小区域墙壁、天花板、蜘蛛网、积尘。验收标准:整体干净、无积渍、无蜘蛛网。未达标准扣1分 11.清洗假山、喷水池。验收标准:整体干净、无污渍。未达标准扣1分 12.清抹小区路面和外面支架灯球。验收标准:整体无积渍、无蛛网。未达标准扣1分 13.清抹车库的天花、排水管、光管。验收标准:整体干净、无蜘蛛网未达标准扣1分 14.清除网球场、铁栏、护栏积尘。验收标准:整体干净、无积渍未达标准扣1分 15.清洁小区域门口的天花、屋檐、墙壁。验收标准:整体干净、无菁苔。未达标准扣1分 16.用清洁布抹净所有指示牌、照明灯。验收标准:整体干净、无积渍。未达标准扣1分 17.会所大理石地面清洁。验收标准:地面干净、无污渍。未达标准扣1分 18.清抹停车场上面排水管。验收标准:整体干净、无积尘。未达标准扣1分 工作项目清洁标准扣分标准 (接上页)19.清除沙井明渠垃圾、泥沙。验收标准:无积存垃圾、泥沙。未达标准扣1分 20.清洗路灯。验收标准:整体无积渍。未达标准扣1分 21.用高压水枪清洗所有硬地。验收标准:硬地面无积渍。未达标准扣1分 栋住楼公共区域:大堂、防盗门、信箱、对讲机、墙身、天台、走火梯、电梯、公共通道1.抹净墙壁、楼梯间窗、地脚线,大堂推尘数次。验收标准:保持干净、无积尘、污渍。未达标准扣1分 2.抹净低位玻璃及饰物、窗。验收标准:保持干净、干亮。未达标准扣1分 3.抹净防盗门、信箱、对讲机。验收标准:保持干净、无污渍。未达标准扣1分 4.扫净各层走火梯级,抹净扶手。验收标准:保持干净、无污渍。未达标准扣1分 5.抹净电梯按制、显示器。验收标准:保持干净,无积渍。未达标准扣1分 6.清理外来乱贴广告纸,保持楼宇内墙清洁。验收标准:公共区域无乱张贴广告。未达标准扣1分 7.大堂外地毯除尘。验收标准:保持干净,无积渍。未达标准扣1分 8.抹净电梯内外,加上不锈钢油。验收标准:保持干净、无污渍。未达标准扣1分 9.清理电梯大堂果皮箱垃圾。验收标准:保持无积存垃圾。未达标准扣1分 10.清洁天台及平台地面设施、清除余泥、杂物。验收标准:整体干净、无杂物。未达标准扣2分 11.清除楼层区域墙壁、天花、蜘蛛网,积尘。验收标准:整体干净、无积尘、无蜘蛛网。未达标准扣2分 12.清抹消防栓、清除破旧封条残迹。验收标准:整体干净、无残迹。未达标准扣1分 13.清洗电梯内地毯、门口地毯。验收标准:保持干净、无积渍。未达标准扣1分 14.清除楼层区域墙壁、天花、蜘蛛网、积尘。验收标准:整体干净、无蜘蛛网。未达标准扣1分 15.用不锈钢保养剂保洁所有电梯和门。验收标准:保持干净、无积渍。未达标准扣1分 16.清洁大堂玻璃。验收标准:保持干净、干亮。未达标准扣1分 17.首层大堂地面清洗。验收标准:保持干净、无污渍。未达标准扣1分 18.清洁住宅楼公共区域棚顶垃圾。验收标准:整体干净、无积尘。未达标准扣1分 19.保洁甲方控置单位铁门,保持不留灰尘。验收标准:保持干净、无积尘。未达标准扣1分 20.清抹楼层灯球、指示牌。验收标准:整体干净、无积渍。未达标准扣1分 21.电梯间用单擦机洗一次。验收标准:保持地面干净。未达标准扣1分 工作项目清洁标准扣分标准 栋住宅楼室内单元清洁1.清洁单元内所有门,不留灰尘;单元铁门,不留灰尘。未达标准扣1分 2.清除室内墙壁、天花、蜘蛛网、积尘。验收标准:整体干净、无蜘蛛网、无污渍。未达标准扣1分 3.清洁室内玻璃。验收标准:干净、干亮。未达标准扣1分 4.清抹灯具。验收标准:整体干净、无积渍。未达标准扣1分 5.拖抹室内地面、地脚线。验收标准:地面、地脚线等干净、无渍水、沙泥垃圾。未达标准扣1分 6.清洁室内各样配置(包括家具、橱柜等)验收标准:干净、无污渍。未达标准扣1分 7.清洁室内卫浴设备。验收标准:清洁、干亮、无污渍。未达标准扣1分 8.清洁室内其它所有设备、配置物。验收标准:清洁、无污渍。未达标准扣1分


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