常见保洁部位的保洁操作方法

物业场所保洁部位有：地面、天棚、灯具、玻璃、墙面等。

（一）大理石地面的清洁与养护

程序：准备工作

操作方法：

1.将地面上的杂物清扫干净。

2.使用规定的地面清洁剂，按比例稀释清洁剂。

程序：擦拭

操作方法：

1.湿式清洁用湿布擦拭。

2.干式清洁用干拖布或尘推擦拭。

3.吸尘器吸尘。

程序：地面起蜡

操作方法：

1.根据地面面积备好适量的起蜡剂、封地蜡及上光蜡。

2.准备洗地机一台，墩布车一台，及墩布地拖若干把，吸水机一台。

3.起蜡水按1:20的比例与温水调好。

4.均匀地将稀释后的起蜡剂洒在所上蜡的地面上。

5.等候10-20min,待起蜡水与地面充分发生反应后，用起蜡机并放入黑色磨光垫，进行起蜡。

6.用清水反复冲洗干净为止。

7.用吸水机将地面水吸干净。

8.用拖布反复拖擦干净。

注意事项：严禁使用酸性清洁剂

程序：地面封地蜡

操作方法：

1.地面晾干检査无污迹后，使用上蜡器（地拖）开始上蜡。

2.三遍封地蜡，每遍间隔以能晾干为标准。

注意事项：严禁使用酸性清洁剂

程序：地面上光蜡

操作方法：

1.待封地蜡晾干后，用上蜡器（地拖）涂上光蜡。

2.上三遍上光蜡，每遍间隔时间以能晾干为标准。

注意事项：严禁使用酸性清洁剂

（二）木质地面的清洁

木质地面的清洁

程序：

除尘：先用湿拖布拖擦，再用干拖布拖擦。

清洁：先用中性清洁剂清洗拖布，再用湿拖布拖擦。

保养：定期打蜡。

注意事项：严禁使用利器

（三）地毯清洁养护

地毯清洁养护

程序：吸尘

操作方法：

1.将地面上的烟头、针、图钉等尖利物品清除。

2.安装好机器，打开电源，开始吸尘。

3.完成后切开电源，将集尘袋中的灰尘清除干净（定期清洗集尘袋）

注意事项：当听到不正常的声音或闻到不正常的气味时，应立即将吸尘机关上，看是否需要修理。

程序：去污

操作方法：

1.套好地毯刷，再将地毯水装入洗地机的水箱内。

2.拉动水箱开关，将水均匀地洒在地毯上。

3.控制机器的走向，由左至右10cm/s的速度为宜。

4.上行与下行要互叠约10cm。

5.用毛刷擦洗干净地毯边角并抹干泡沫。

6.用吸水机吸干地毯中的水分及污物，打开门窗、风扇。

注意事项：当听到不正常的声音或闻到不正常的气味时，应立即将吸尘机关上，看是否需要修理。

（四）硬质墙面（釉面砖、大理石、花岗岩）的保洁

程序：除浮尘及蜘蛛网

操作方法：用湿抹布擦拭。

程序：清洁

操作方法：用湿抹布蘸中性擦拭清洁剂。

（五）油漆、涂料墙面（不具耐水性）的保洁

程序：除尘

操作方法：搏尘清除蛛网。

程序：清除轻度局部污迹

操作方法：用干抹布、橡皮或细砂纸擦除污迹。

（六）油漆、涂料墙面（有一定耐水性）的保洁表210油漆、涂料墙面（有一定耐水性）的保洁

程序：除尘

操作方法：摊尘清除蛛网。

程序：清除轻度局部污迹

操作方法：

1.用湿抹布蘸少量清洁剂擦拭。

2.用湿抹布擦净。

（七）装饰织物墙面的保洁

程序：日常清洁

操作方法：可将锦缎、无纺布等装饰织物搏除浮尘和蛛网等。

程序：定期清洁

操作方法：用吸尘器吸尘。

（八）不锈钢的保洁

程序：干擦

操作方法：先用抹布抹净不锈钢用品表面的灰尘、水珠。

程序：涂

操作方法：将不锈钢光亮剂涂抹在表面，用布擦至光亮。

程序：喷

操作方法：面积较大的用品可用手动喷雾枪将不锈钢光亮剂喷于不锈钢表面，然后用布擦至光亮。

注意事项：

1.上不锈钢光亮剂时不宜太多，防止弄脏他人衣物。

2.所用的抹布要干净，防止沙粒划伤不锈钢表面。

（九）灯具的保洁

程序：清洁灯罩

操作方法：

1.关闭电源，取下灯罩。

2.用湿抹布擦抹灯罩内、外污迹和虫子，再用干抹布擦干水分。

3.擦完灯罩后将灯罩装上。

程序：清洁灯管

操作方法：

1.关闭电源，打开盖板，取下灯管。

2.用抹布分别擦抹灯管及盖板。

3.重新装好。

注意事项：

1.如果是清洁高空的灯具，则架好梯子，人站在梯上作业。但要注意安全，防止摔伤。

2.用螺丝刀拧紧固定螺丝时，不要用力过大，防止损坏灯罩。

（十）门窗及玻璃的保洁

程序：刀刮

操作方法：用刀片刮掉玻璃上的污迹。

程序：洗抹

操作方法：把浸有玻璃清洁溶液的抹布裹在玻璃上，然后用适当的力量按在玻璃顶端从上往下垂直洗抹。

程序：玻璃刮

操作方法：去掉抹布，用玻璃刮刮去玻璃表面的水分。一洗一刮连续进行，当玻璃接近地面时，可以把玻璃刮作横向移动。作业时，注意防止玻璃刮的金属部分刮花玻璃。

程序：擦

操作方法：用无绒抹布抹去玻璃框上的水珠。

程序：除污水

操作方法：最后用地拖拖干地面上的污水。

注意事项：高空作业时，应两人作业并系好安全带，戴好安全帽。