垃圾的日常收集与处理

垃圾收集与处理是清洁日常管理中最重要的工作之一。它的处理直接影响到人们的生活环境和工作环境，垃圾的清除必须及时，做到当日垃圾当日清除，并建立合理的分类系统。对垃圾中转站要定时消杀，定时清理。如果采用垃圾通道的方式，要保持通道清洁。必须设专人负责，最后把垃圾分类送到垃圾站或垃圾中转站。如果垃圾的收集处理不当，不仅影响美观，还容易产生臭味，滋生各种细菌、害虫，严重污染环境，影响物业使用人的健康。

一、工程垃圾的回收

（1）瓦砾、碎砖、灰渣等坚硬的工程垃圾，应用斗车或其他装运工具运送到小区指定地点倒放，禁止倒在垃圾中转站内。

（2）灰尘、泥沙等粉尘性垃圾在运送途中应加以遮挡，防止垃圾掉落或飞扬引起二次污染。该类垃圾一定要倾倒在小区内指定地方，禁止倒人垃圾中转站。

（3）废弃的涂料、油漆等流质性垃圾在运送途中要注意容器的封闭，防止溢流，污染路面。

（4）有回收利用价值的垃圾要拣出分类单独存放一处。

二、生活垃圾

（1）梯间清洁人员在清洁梯间时，少量的垃圾可倒入门口的垃圾箱内，量大的垃圾应直接运到小区内的垃圾中转站内。

（2）路面清洁人员在清洁路面时，应将收集的少量垃圾直接倒人附近的垃圾桶内，下列情况下，禁止直接倒入垃圾桶内：

①没有容器装的流质垃圾。

②住户丢弃的大件垃圾。

③一次能把垃圾桶装满的垃圾。

④清洁沙井内的垃圾。

⑤其他不宜装进垃圾桶内的垃圾。

物业清洁管理

三、垃圾桶的清理

（1）保洁部主管应安排固定人员专门回收运送垃圾桶内的垃坡。

（2）固定垃圾运送人员应巡回收取垃圾桶内的垃圾，保证垃圾桶内的垃圾不能超过桶容积的2/3,以方便住户使用。

（3）回收垃圾桶内的垃圾时，应先将垃圾桶内的胶袋提出放进垃圾车内，再重新铺好新的垃圾袋。

（4）铺垃圾幾时应将垃圾袋口完全张开，袋口反卷5厘米折贴在垃圾箱外沿，再盖垃圾桶盖。

（5）将回收的垃圾运送到垃圾中转站存放。

（6）有回收利用价值的垃圾应拣出分类存放。

四、有回收利用价值垃圾的处理

通过垃圾的分选，将有回收利用价值的垃圾如废纸、塑料、金属、玻璃等分别理顺再生产，不仅能减少环境的污染，也能提高经济效益。

（1）垃极运送人员对有回收价值的垃圾应及时拣出并分类存放。

（2）将回收存放的有价值的垃圾汇总存放后应每月出售一次。

（3）出售回收垃掇时，垃圾中转站当值保洁员、保洁部主管和财务经营部人员应同时到场。

物业的日常清洁

（4）所得款项由财务部人员直接收取，并办理好相关手续。

五、垃圾中转站的清洁及垃圾处理

（1）垃圾中转站应设置在不影响小区环境的地方。

（2）垃圾中转站的垃圾应每天清运一次。

（3）每天早上八点半以前，将垃圾收集装车运送到垃圾中转站。

（4）两人配合，一人拉一人推将垃圾车推上作业平台，将垃圾倒进垃圾压缩车内。

（5）清扫掉在地上的垃圾，并装上压缩车。

（6）冲洗中转站地面，打扫墙壁。

（7）用水冲洗中转站外通道地面，油污处用去污水或洗洁精刷洗，清除排水沟内的垃圾。

（8）用喷雾器配敌敌畏药水，每天对垃圾中转站及周围10米处进行一次消杀。

（9）清理垃圾中转站工具房，用干浄扫把清洁墙面，清扫地面垃圾，用湿抹布擦袜门、窗和工具架。

垃坡中转站的卫生标准：

（1）地面无散落垃圾、污水、污渍。

（2）墙面无黏附物，无明显污迹。

（3）垃圾做到日产日清。

（4）所有垃圾集中堆放在堆放点，做到合理、卫生、四周无散积垃圾。

（5）可作废品回收的垃圾应另行存放。

（6）垃圾中转站应保持清洁无异味，每天定时喷洒药水，防止发生虫害。

（7）按要求做好垃圾袋装化。

（8）垃圾站工具房每周清洁一次。

注意事项：

倾倒垃圾时，切勿用脚踏压缩车内的垃圾，防止造成意外。