清洁工程之首 | 入住新房前，专业的开荒保洁太必要

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很多人都没听说过开荒保洁

其实就是业主常说的装修后保洁

这个保洁工程可以说是至关重要

并且是每个新装房家庭必不可少的

开荒保洁一般是指新房装修（粉刷）后的第一次保洁，因此也称装修后保洁。

房屋装修或粉刷后，地面和墙砖上会残留下许多建筑垃圾和装修垃圾，如：水泥块、油漆点（涂料点）、玻璃胶等等。橱柜里外布满了灰尘，玻璃上也会留下许多涂料点、水泥块儿等装修垃圾。这些垃圾和污渍都必须在开荒保洁中清洗干净，因此，开荒保洁是一项非常艰苦、非常复杂、非常费神的工作。

开荒工程的好坏，直接影响到日后保洁工作的质量和档次，所以做好开荒保洁有着相当重要的要求。开荒保洁是新房的首次保洁，目的是为将建筑物建造或装修时造成的污染全部清洁干净，同时也为日后的精细保洁创造便捷。

开荒保洁是在硬装项目基本都完成之后、家具电器进场之前进行。最好安排在窗帘安装之前，因为如果安装好之后进行，可能窗户周围很多地方就无法得到彻底的清洁，而且还很容易弄脏窗帘。

开荒保洁是一项非常耗时耗力的工作，完全由业主自己来弄，工作量巨大且缺少专业的清洁工具与清洁剂，一些装修时留下的特殊污渍也就无法完全清除干净。而如果选择正规的保洁公司来承担这项任务，可能效率高且清洁效果更好。

使用玻璃刮刀、抹水器、无泡玻璃水、强力清洗剂等，彻底清除污垢（包括窗框清理，保护膜的清理，窗户缝的吸尘）。对一些顽固的水泥点胶质可用玻璃铲刀去除，药水中有防静电成分，擦拭过的玻璃、窗框晶莹光亮，不沾灰。

使用大功率真空吸尘器、牵尘器，对墙面、台面、暖气罩内、天花板、装饰吊顶、各种橱柜、纱窗、灯具等易附灰尘的材料、用品、家具进行表面擦拭，然后对其进行专业养护。洁磁剂、不锈钢光亮剂、铁艺水及清洁蜡的使用可为各种材料镀上保护膜，使其光亮照人，也更利于日后的养护。

用高档强力洗地机+硬质地坪清洗剂处理地砖表面，用真空吸水机清理，使地面清洁更显光泽。

使用酸性清洗剂、高效去油剂、水锈净、消毒剂等专业药剂进行特别处理，使厨厕内各种设备、用具洁净光亮，更易护理。

为清除装修后遗留的漆点、胶迹、涂料点、水泥块、铅笔痕等，将采用清洁球、专业铲刀、除胶剂、稀释等专用药剂进行细微处理。

为保护昂贵、脆硬、表面不耐磨损的地坪材料（如木地板、大理石、花岗岩等），建议是一定要进行打蜡处理的。会先用封地蜡封闭地面，隔绝气、水、尘，防止磨损，从而延长使用寿命，还能起到防划防静电的作用。专业人员打蜡，使得蜡液分布均匀，薄厚适中，亮丽美观。

  除了希望选择的保洁人员能够尽职尽责外，再开荒保洁前，业主自己也需要有一些保护意识，要把房中一些易损物品、贵重物品保管和保护好。例如在地板上铺上纸板等防止刮伤，此外还能防止在清洁其他部位时，将水洒在地板上。

  保洁公司做好保洁后，需要业主进行验收。业主在验收时，要仔细查看清洁项目是否全部完成，保洁之后是否无尘土、无污渍、洁净，无异味等等。如果验收不合格，可以要求返工，直到清理干净为止。此外如果验收过程中，发现有物品被损坏，那么可根据协议，友好协商，解决问题。

不同于很多清洁剂，太阳光是免费的，不仅很便利，而且效果惊人。太阳光可以杀灭空气中的微生物，还能提高机体的免疫力。如果室内还留有浓厚的甲醛味道，那就得把窗户打开，注意通风，让光线洒进来，每天的日照时间得在1个小时以上。另外，室内的采光性一定要好，能够让室内得到充足的自然光线。一般来说，窗户的有效面积和地面的面积之比应大于1：15，这样才能有良好的采光。

一般来说，冬天的室温不能低于12摄氏度，夏天则不高于30摄氏度，室内的相对湿度不能大于65%，而夏天的风速不能少于0.15米/秒，冬天则不大于0.3米/秒。只有注重微小的气候变化，适度调节，才能达到保洁的效果。

“民用建筑设计定额”有规定，室内净高不得低于2.8米。对于很多居住者来说，适宜的净高可以给人一种良好的空间感。如果净高过低，就会使人感到压抑。有实验证明过，如果居室的净高低于2.55米的时候，室内的二氧化碳的浓度就变很高，很容易影响室内的空气质量。

一般是指要注意居室内空气中的有害气体、飘尘以及细菌总数。如果浓度含量过高，那就会影响保洁人员的身体健康。有害气体主要是指二氧化硫、二氧化碳、甲醛、挥发性苯等。

综上所示

开荒保洁所涉及到的专业工具非常多

整体也是个精细活

请专业团队进行开荒保洁是非常必要的

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内容很多

可能不精细

但谢谢你看完

是用心整理出来的

希望你能一直关注我们

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