自动步梯和电梯轿厢的清洁与保洁

智能化高档物业的附属公共设施种类繁多、构成较复杂，特别是一些专业性强、技术含量高的附属公共设施，如消防中心、监控中心、供排水系统、高低压配电系统、中央空调系统、消防系统、电梯系统的机房和自动步梯驱动箱等必须由相应的专业技工进行清洁、保洁及设备、设施的维护保养，本单元主要介绍自动步梯、电梯轿厢的清洁与保洁。

自动步梯、电梯轿厢是日常人流流动的主要通道，清洁与保洁质量的好坏直接影响人们对物业形象的印象，是物业管理水平高低的重要标志之一。

自动步梯的清洁与保洁

自动步梯的清洁、保洁工作主要包括着陆区、步梯、扶手带和两侧护板的清洁等，一般每日清洁一次，并进行每日的巡回保洁，每日巡回保洁的次数则可根据人流量的大小和具体标准要求而定。

(1)清洁程序

准备工作—清扫垃圾—抹净扶手带及两侧护板4拖抹着陆区及步梯检查、整理。

在清洁过程中，一般应遵循从上到下的原则依次进行，即由上着陆区开始至步梯到下着陆区，先扶手带后护板再步梯的顺序进行。

(2)清洁方法

自动步梯的清洁工作应安排在人流量小的中午或晚间进行，并在相连的楼层和大堂清洁前进行，操作程序和方法如下：

1)准备工作

①准备好所需的工具和用具。如扫把、地拖、抹布、干毛巾、水桶及相应的清洁剂。

②通知电梯工关闭自动步梯，切断电源。在上、下着陆区前放置“正在清洁”标志牌。

2)清扫垃圾由上着陆区开始至步梯到下着陆区用扫把清扫垃圾。

3)抹净扶手带及两侧护板

①将扶手带大致划分成若干段（每段约2m),对玻璃、不锈钢和皮制品等喷洒上少许的清洁剂，然后分类依次先用湿抹布用力擦拭，过清水后再用湿抹布抹擦，最后用干毛巾擦净水迹D

②拖抹着陆区、步梯先将着陆区和步梯分为若干段（每段约4m),将拖把浸人已配制好清洁剂的水桶中，拿起后拧干，用力拖抹着陆区、步梯，再将拖把浸人另一桶清水中，拿起后用力拧干，重复拖抹着陆区、步梯。注意将拖把的水拧至不滴水为宜，以防止水渗人机厢，造成电动机受潮和机件损坏。

③检查、整理清洁作业完毕，应环视整个自动步梯一遍，检查是否有遗漏和不彻底之处，如有应及时补做。最后收起“正在清洁”标志牌，通知电梯工重新开启自动步梯。

(3)巡回保洁方法

在自动步梯正常运转的情况下，用夹子夹起着陆区和步梯上的垃圾，用干抹布顺着抹手带的运转方向擦干净扶手带上的灰尘。

电梯轿厢的清洁与保洁

电梯轿厢的清洁和保洁工作主要包括电梯门、轿厢内壁、轿门内槽、轿厢地面的清洁等，一般为每日清洁一次，并进行每日的巡回保洁，每日巡回保洁次数可根据人流量的大小和具体标准要求而定。

(1)清洁程序

准备工作->清洁轿厢内壁—清洁轿门内槽、轿厢地面〜清洁电梯轿厢门—检查、整理。在电梯轿厢的清洁过程中，一般应从上到下，从里到外依次进行。

(2)清洁方法

电梯轿厢的清洁工作应安排在晚间或人流量较少的时间内进行，一般应在相连的楼层清洁前进行，操作方法如下：

1)准备工作

①准备好所需的工具和用具，如抹布、干毛巾、水桶、清洁剂、扫把、拖把、吸尘机和按要求需要更换的地毯等。

②通知电梯工停止电梯运行，切断电源。

2)清洁轿厢内壁

①将抹布浸人配制好清洁剂的水桶中，拿起后拧干，沿着轿厢内壁从上往下用力抹擦。

②若壁上沾有较顽固的污垢或污迹，可用铲轻刮或直接喷上清洁剂后用抹布用力来回抹擦。

③用另一块抹布浸透清水后，拧干抹擦。将抹布过清水后用力拧干，再彻底清抹一遍。

④用半干湿毛巾抹净电梯按钮及显示屏。

⑤轿厢天花板可每周清洁一次，除照明灯饰镜面和摄像探头要用半干湿毛巾轻轻清抹外，其他部位的清洁方法与轿厢内壁清洁方法相同。

3)清洁轿门内槽、轿厢地面

①用铁钩将轿门内槽的杂物勾起，亦可用吸尘机吸净轿门内槽的沙粒。

②若轿厢地面铺有每天更换的地毯，则只需将旧地毯掀起，用半干湿拖把将轿厢地面拖净，待湿气挥发后再铺上干净的地毯。

③若轿厢地面为固定地毯，则可用吸尘机吸干净地面的沙粒、杂物，每周一次用洗地机(地毯机）配合清洁剂清洁一遍。

④若轿厢地面为木质或合成塑料，则可先用湿地拖配合清洁剂拖抹，再用清水拖抹，最后用干地拖将水迹抹干。

4)清洁电梯轿厢门

①电梯轿门材料一般是不锈钢，清洁时先喷上少许不锈钢喷剂，然后用棉质软布由上而下抹净，使电梯轿门洁净光亮。

②清诘作业完毕，应环视整个电梯轿厢一遍，检查是否有遗漏和清洁不彻底之处，如有应立即补做，最后通知电梯工重新启动电梯。

(3)巡回保洁方法

在电梯正常运转的情况下，用夹子夹起电梯间地面上的垃圾或杂物，用干毛巾抹擦按钮、显示屏及脏污印迹。