保洁用清洁剂的全面介绍——上海保洁公司培训资料

清洁剂作用

清洁剂在大厦的清洁保养工作中应用十分广泛。训练有素的员工、精良的设备加上安全 有效的清洁剂，这是出色的清洁保养工作不可缺少的三大要素。如果清洁剂使用得当，则可 达到如下效果：

使清洁工作更加容易。

消除或减少尘污的附着力。

防止物件因受热、受潮、受化学污染或摩擦而遭受破坏。

延长物品的使用寿命。

美化物品的外观。

反之，清洁剂的不正确使用，则会造成物件表面的褪色、打滑、粘结、松脱及产生其他 破坏作用。那么应该如何正确发挥清洁剂的作用呢？ 了解和掌握清洁剂的化学性质就是基础 和前提。

清洁剂pH值

清洁剂的化学性质通常以pH值来表示。根据pH值的大小，我们把清洁剂分为酸性、 碱性和中性等。虽然化学上规定pH值为7才能称之为中性，但实际上往往将PH值6 ~8的 清洁剂称之为中性清洁剂。

一般来说，中性清洁剂对于多数被清洁物体不易构成损害，而趋于强酸、强碱的清洁剂 却不然。即使同样酸碱属性的清洁剂只要相差一个数值，其强度就相差W倍之多。因而在 使用清洁剂之前，必须先了解其酸碱属性并进而掌握其pH值的大小，对于我们比较和使用 清洁剂是很有帮助的。此外，强酸、强碱性清洁剂往往有毒性和强腐蚀性，所以应注意使用 这类清洁剂时的劳动保护。表4 - 4 - 1列出了部分清洁剂pH值范围测试值。

表4 -4 -1部分清洁剂pH值范围测试值

清洁剂种类和使用范围

清洁剂分类方法有所不同，根据其用途可将清洁剂分成以下几个主要类别。

（一） 洗涤剂的去污原理

湿润能力：它能有效的减少水的表面张力而使洗涤物湿透，并减小污垢的结合力。

乳化能力：它能将不溶于水的油污变成可溶于水的乳状液而被去除。

增溶能力：它使得许多本来不溶于水的液体和固体物质都不同程度的增加其溶解度。

分散能力：它使得一些不溶于水的固体污粒悬浮于水中不致于下沉，并不会再次附 着于被洗涤物上面。

易漂洗及无损伤性。

（二） 洗涤剂的主要成分

洗涤剂有皂类、有机合成混合类等。通常，合成洗涤剂的水溶性及抗硬水性比较优越， 但不管什么洗涤剂都是由多种成分组成的，主要成分有：

表面活性剂：它是一种能在低浓度下降低溶剂表面张力的物质，去污效果的好坏主 要取决于其质量的高低与含量的多少。

磷酸盐或合成砩石：它能将水中的金属离子整合而使硬水软化等。

硅酸钠：它能使洗涤剂保持一定的碱性而提高其除污效果，并可减轻金属的腐烛。

纯碱（碳酸钠）：它主要用于提高洗涤剂去污除垢的能力。

过氧化物：它起着氧化漂白的作用。

羧甲基纤维钠盐：它能增强洗涤剂的分散悬浮能力并防止织物变黄发灰。

泡沫稳定剂：对于那些有泡沫的洗涤剂来说，泡沫量往往标志着其洗涤力的强弱 程度。

荧光增白剂：它使得被洗涤物白度增强或带色织物更鲜艳悦目。

酶制剂：它能对蛋白质、淀粉、脂肪性污垢起分解作用，但水温应控制在70丈以下， 以40-60%：为佳。

香精和色料：这是为改变洗涤剂的嗅觉和视觉效果而设，洗涤剂可分为中性、碱 性、酸性；其形态有粉状、块状、液状之不同。洗涤剂产品从洗衣粉、香皂到地毯香波、除 蜡水等都有着一个庞大的系列。

高泡地毯清洁剂

这是一种高浓度的复合产品，用于高泡地毯清洁机。其主要成分有柔软剂、延迟脏污 剂、防腐剂、增光剂、干燥剂。可防止水渗透到地毯内层，在清洗过程中本品与脏污结合形 成微小晶体，干燥后可用吸尘器吸净。可延长地毯寿命，并可使洗后的地毯颜色更加鲜艳。 机洗：1:40;手洗1:14;用刷子一块块地刷洗。清洁前后应用吸尘器将灰尘、粉末吸掉。

低泡地毯清洁剂

适用于带抽吸设备的地毯机使用，该产品高浓度、低泡沫，由各种表面清洁剂、光亮剂 组成，对油污具有快速清洁功能，可安全地用于各种质地、颜色的地毯清洗。可用冷、热水，浓度1:100-1:150,清洗前。

地毯去渍剂

专用于去除各类地毯上不易清洁的污渍，如油垢、咖啡、果汁。不用稀释直接喷在污渍 上，然后再用软布擦洗干净。

有机酸和无机酸

酸类清洗剂的强度差别很大，通常都要稀释使用并随后予以彻底漂洗。因为强酸有毒且 腐烛性极强，故必须十分小心使用并注意防护。为降低其腐蚀性，有些专用酸类清洁剂中加 入了别的成分，如高品质的座厕清洁剂中加有合成抗酸剂。

各种酸类清洁剂的功用、使用范围如表4 -4 -2所示；

洁厕剂

酸性较强，主要用于清除厕盆、小便池、浴盆、瓷砖的污垢、污渍，尤其对水锈、水碱 有明显的清除效果，使用浓度1:30。

注意：不可用于其他部位，以免腐蚀，使用时避免接触皮肤，如发生溅人眼睛、接触皮肤时，用大量 清水冲洗。

除垢剂

强碱性，内含缓释剂，主要用于冰箱、水管、下水道的水垢、碱垢去除。使用时直接将 原液注入，停留lOmin后用清水冲洗。

玻璃清洁剂

可广泛用于各种玻璃、镜子、橱窗等处，其效果可使玻璃表面保持光亮洁净。使用时以 1:40配水，涂擦或喷在玻璃表面上，然后用玻璃刮子顺序从上至下将它刮掉，残留污迹用 干净的毛巾擦掉，顽固污渍可用本剂反复在污迹上擦拭直至擦干净为止。注意不可接近 火源。

碱性清洁剂

碱性清洁剂在洗衣方面用途广泛。它对去除油脂作用独特。苛性碱具有很强的腐蚀性并 且有毒，必须严格管理，使用时要戴橡胶手套，禁止将漂白粉与酸性清洁剂同时使用，以免 发生氯气中毒。

碱性清洁剂的功用如表4 - 4 -3所示：

表4-4-3碱性清洁剂的使用范围

万能清洁剂

是一般洗涤用途和清洁用途的清洁剂。含有浓缩洗涤剂、除油剂，有轻微泡沫，渗透性 pH值偏碱性。可用于任何不会被水损坏的硬质表面及墙壁、设备清洁，用后洁净无污。使 用浓度1:40配水，可用手工擦洗，冷热水均可。

浴盆清洁剂

此剂含有表面活性剂及混合洗涤剂，可消除偏水膜、皂液、渍圈、霉菌，可用于不会被 水损坏的硬质表面，如厕盆、洗手盆、浴盆的表面之任何污垢和水渍斑点的清洗，特别用于 洗手盆、浴盆表面残留之人体油脂的清洗，对大理石无任何损伤，用后洁净光亮，可根据污 脏程度以1:30〜1:40配水。用卫生刷擦洗或喷洒后浸泡数分钟，再用清水冲掉即可。

化油剂

除油剂的一种，可将蛋白质、油脂、油污、污垢及各种油漆快速清除，注意不能用于玻 璃表面，用后油污与本剂发生反应乳化。

起蜡水（脱蜡液）

用于脱离在大理石地面及地板上的水乳质地的地板蜡、氨基酸以及地面上各种漆蜡及水 乳化涂层。用法：1:30配水刷洗即可。

溶剂

溶剂常用于干洗和去迹。它能有效地清除怕水物品上面的油污和蜡剂等。在玻璃清洁剂 和一些有机地面抛光剂中有溶剂成分。常用的溶剂有四氯乙烯、三氯乙烯、酒精、松节油和 香薰水等。

因溶剂都挥发浓烈的气味，故应于通风良好的环境中使用。此外，溶剂一般都有易燃、 有毒甚至久嗅上瘾的特性，故而只能少量存放。为防止损伤皮肤，在使用前应在手上擦以防护膏。

酒精

有机化合物醇的一种（c2H5OH),无色可燃液体，有独特气味，化工常用溶剂，有杀 菌的作用，用作消毒清洁剂、防腐剂。

稀料

硝基的一种，具有发挥性，易燃无色液体，有独特气味，用作溶剂、清洁剂、漆等。

抛光剂

严格地说，它并不属于一般的清洁剂，但它却常为清洁剂工作所用并起到清洁保养的作 用。当物体表面上抛光剂之后，它能形成一个硬质表层以防指印、污迹或刮痕等留在上面， 同时使得物体显得光彩照人。

金属抛光剂

它能清除金属表层的锈蚀和刮痕，一般含有轻微的腐蚀剂、脂肪酸、有机溶剂和水。高 效抛光剂往往还含有能在金属表面形成保护膜的成分，大大缓解了锈蚀的再次形成。

金属抛光剂品种也不少，且互相之间差异较大。一定要正确选用，以保证其使用效果。

地面静电除尘液

该品由光亮剂及多种化学混合剂配制而成。此清洁剂能使打蜡的地面保持清洁并能保护 地面的光泽。使用时，先将该剂喷洒在尘推上并让其渗透。这种处理过的尘推能增加尘埃或 污物的吸附力，极易把地板上的灰尘粘到尘推上，而当摇动尘推时，灰尘很容易与布分离。 可用于各种打蜡地面。用量600mm地拖第一次喷洒85g，以后用45g; 900mm地拖第一次用 200g,以后用100g; 1100mm地拖第一次用350g，以后用180g。

不锈钢光亮剂

中性、无毒、无刺激，可用于手工操作清洗、防污、防潮，能使金属制品光亮又起到清 洁作用，可用以清洁不锈钢表面、镀铬及其他磨光金属制品表面，用后使其表面光亮并留一 层保护膜，使其在以后的清洁时更容易、更方便。使用时将原液喷洒，然后用干抹布擦拭直 至光亮，但喷洒不宜过多。

家具喷洁蜡

用于木质饰面、云石墙面。一喷一抹，用后家具光亮，有防潮耐磨的保护功能，去尘方 便并散发梓檬香味。

使用方法：将少量原液喷洒在家具面上，然后用软布不断擦均匀即可。

地板保养喷洁剂

该蜡含有特殊清洁剂及高聚合化合物，用时只需在地板上喷洒少许，配合高速或低速打 蜡机打磨一遍，便能同时发挥清洁地板污渍及补蜡翻新功能，使地板迅速恢复光洁明亮。

封地剂

内含高聚化合物，可牢固吸附地面，形成一层保护膜，配合面蜡使用，可用于水泥、水 磨石、云石地面，用于封闭地面微细孔洞。

高速面蜡

含氯苯甲酸乙酯加强的亚加力聚合物，光亮度好，属于热塑型蜡水，经高速抛光后亮度 最佳，原液使用。

免擦面蜡

亚加力聚合物，性质坚硬、耐磨，光亮度较高，无需用机器抛光。

辅助剂

主要在清洁操作中配合工具、机械、清洁剂使用以提高工作效率。

静电消除剂

阴离子及表面活性剂，可消除地毯静电，并使地毯蓬松有弹性，原液喷洒地毯。

杀虫剂

能摧毁昆虫的中枢神经系统及呼吸系统，当虫害出现时一喷即死。

消泡剂

适合用于吸水机及抽洗式机器和吸管，它是专为消除在清洁地毯使用了泡沫型产品后产 生的残留泡沫而生产的。

消毒剂

用于杀灭大肠杆菌、绿脓杆菌及其他各种病原菌。

空气清新剂

用于净化空气、改善环境气味，并具有一定的杀菌作用。

除味球

用于卫生间、公共厕所去除异味功能，原理为固体升华。

使用清洁剂注意事项

酸性清洁剂可去除清洁物表面的石灰渍、水泥渍、水垢以及卫生间常有的顽固性尿渍、 氧化金属渍；而碱性的清洁剂则可去除各类动植物油脂污渍和机械油污，并可去除地面的蜡 层。但是，有些清洁剂如使用不当，除了会造成清洁剂的浪费外，还会不同程度地损坏清洁 物的表面，甚至可能造成使用者皮肤或眼睛的伤害。

因此，我们在使用酸性清洁剂时，应注意以下几点：

清楚其用途、禁忌，用前最好先进行试验。

按使用说明的稀释比例去稀释清洁剂。

戴好工作手套、护眼罩，避免皮肤或眼睛接触清洁剂。

清洁剂停留在清洁物品表面的时间不宜过长，用后清水过净。

 酸性清洁剂不宜用于大理石、金属表面的清洗。