保洁设备保养规范

 1  目的

对小区主要保洁设备保养进行有效控制，确保保洁工作的正常进行。

2  适用范围

小区主要保洁设备的保养过程。

3  职责

3.1  保洁主管全面负责对小区不是主要保洁设备保养的日常工作管理。

3.2  保洁班长负责具体组织保洁员对本小区主要保洁设备的日常保养工作。

3.3  保洁员负责按本规范对主要保洁设备实施保养。

4  保养规范

    本规范所指主要保洁设备包括抛光机、单盘式洗地毯机和吸水机。

4.1  抛光机保养

4.1.l  使用完后，用稀释的起蜡水抹干净机身上的蜡渍。

4.1.2  把机身底座上翘使针座不要着地，保持针座针锋不变形。

4.1.3  抛光完毕后，百洁垫要清洗干净，过脏的百洁垫使用时与地面所产生的磨擦阻力增加，容易使用电机负荷过大而受损而烧毁电机。

4.2  单盘式洗地毯机保养

4.2.1  使用完后，抹干净机身的污渍和地毯毛，把地毯刷脱落清洗干净，勿压在机下以免变形，影响使用效果和寿命。

4.2.2  地毯水不要长时间留在水箱内，否则会腐蚀水箱内附件，也会使地毯水沉淀变质，影响清洗效果，定期加油。

4.3  吸水机保养

4.3.1  使用完后,要将各种配件洗刷干净，晾干后装入配件箱内保管。

4.3.2  拆卸时动作要轻，细心维护工作，定期加油。

4.4  机器在使用过程中发生故障，应立即报维修中心维修，具体操作详见《设施设备维修运行控制规程》。

5  记录

6  相关文件

1、保洁员质量检查作业规程-----------------------------------------1--6

2、室外公共区域清洁作业规程--------------------------------------7--15

3、室内公共区域清洁作业规程-------------------------------------15--24

4、高空作业规程-------------------------------------------------25--30

5、垃圾收集与处理作业规程---------------------------------------31--33

6、卫生消杀管理作业规程-----------------------------------------34--39

7、清洁剂使用作业规程-------------------------------------------40--44

8、清洁设备操作与日常保养作业规程-------------------------------45--49

9、大理石地面清洁作业规程--------------------------------------50--51

10、文化石地面清洁作业规程------------------------------------------52

11、广场砖地面清洁作业规程------------------------------------------53

12、沥青地面清洁作业规程----------------------------------------54--55

13、水泥地面清洁作业规程----------------------------------------56--57

14、马赛克地面清洁作业规程--------------------------------------58--59

15、地砖地面清洁作业规程----------------------------------------60--61

16、花岗岩地面清洁作业规程------------------------------------------62

17、大理石墙面清洁作业规程------------------------------------------63

18、文化石墙面清洁作业规程------------------------------------------64

19、晴纶地毯清洁作业规程----------------------------------------65--66

20、全毛地毯清洁作业规程----------------------------------------67--68

21、玻璃清洁作业规程--------------------------------------------69--70

22、镜面清洁作业规程--------------------------------------------71--72

23、电梯轿厢清洁作业规程----------------------------------------73—74

24、灯具清洁作业规程-------------------------------------------75--76

25、金属器具清洁作业规程----------------------------------------77--78

26、木器清洁作业规程--------------------------------------------79--80

27、皮革制品清洁作业规程--------------------------------------------81

28、特殊环境清洁作业规程----------------------------------------82--84

29、住户有偿保洁服务作业规程------------------------------------85--87

30、游泳池水的消毒和净化处理作业规程----------------------------88--92

31、台球桌清洁作业规程------------------------------------------93--94

32、卫生间保洁作业规程------------------------------------------95--96

33、湖泊、河流等水景保洁作业规程-------------------------------------97

34、化粪池清洗作业规程----------------------------------------------98

35、阴沟、窨井清洗作业规程--------------------------------------99-100

36、大堂公共区域清扫作业规程----------------------------------101--102

37、保洁中心员工培训实施作业规程----------------------------103--107

38、保洁中心员工绩效考评实施作业规程-------------------------108--113

39、保洁服务规程---------------------------------------------114--116

40、大厅公共区域清扫作业规程---------------------------------117--118

41、保洁卫生检查规程-----------------------------------------119--121

42、保洁设备保养规范------------------------------------------122--123

43、金属器具上光操作规程-------------------------------------124--125

44、灯具清洁作业规程-----------------------------------------126--127

45、不锈钢清洁作业规程---------------------------------------128—129