绿化养护管理工作手册

1.目的

     确保绿化植物的正常生长，为植物绿化养护工作提供指引，保持优美、舒适的生活环境。

2.范围

     适用于公司各管理处的绿化养护管理工作。

3.定义：

   无

4.职责：

5.方法及过程控制：

5.1绿化植物分类

5.1.1乔木：指有明显主干，生长高度能超过2米以上的树木。

5.1.2灌木：植物明显主干，生长高度在2米以下的树木。

5.1.3地被植物：贴地或匍匐生长的植物，包括草坪，藤本等其它草本植物。

5.2绿化植物的移植、种植

5.2.1绿化植物的种植宜在雨水充足，植物生长旺盛的季节进行（3——8月份）。

5.2.2种植树木时，需综合考虑树冠、树干等大小，留置适当的土球，保证有足够的根系。

5.2.3绿化植物移植时，应切断主根，尽量保持足够的须根，以使其能迅速恢复生长。

5.2.4为了减少蒸发，保持植物体内有足够的水分，在移栽树木时，一般要去掉三分之二的枝叶。对须根少或难成活的树木，要剪掉所有树叶，只保留树干。

5.2.5移植草皮时，在每块之间须保持适当的空隙。

5.3浇水

5.3.1园林植物的浇水，应遵循“不干不浇、浇则浇透”的原则进行。

5.3.2室内盆栽植物，应每周喷淋叶面，并用湿毛巾擦拭，每次浇水后，及时清洗垫盆。

5.3.3室外植物的浇水时间，应根据天气状况和季节而定。4至11月份，在9：00之前，15：00以后浇水；11月至次年3月份，在9：00以后，17：00以前浇水。

5.3.4刚修剪过的植物，易被病菌感染，一般在修剪3天，待伤口愈合后再浇水。天气干旱，必须浇水时，应避免把水浇在伤口上。

5.3.5视情况对室外植物浇淋叶面，除去表面灰尘。

5.4日照

5.4.1室内盆栽植物，每周移至室外无直射阳光处，接受一周左右光照。

5.4.2草坪是喜光性植物，应保持足够的阳光。草坪生长过密时，要经常修剪。对于墙角阴暗角落，可种植荫生藤本花木。

5.5修剪

5.5.1乔灌木应保持美观的形状，枝条无杂乱现象。

5.5.2绿篱花球必须形态明显，无突出长枝。

5.5.3草坪高度应保持在8cm左右。立春前进行较低修剪，一般保留草茎10——15mm为宜，剪完后要用铁耙除去枯叶死草；立秋前修剪的高度为草长的一半为宜；立冬前修剪高度为草长三分之一，以巩固草根的生长。每次修剪后，对用剪草机不能剪到的树边、墙角等部位，应用割灌机割边。

5.5.4现场绿化养护过程中所需的各种园林机械的具体操作方法，按《园林机械操作养护作业指导书》执行。

5.6松土施肥

5.6.1天津土壤多为盐碱土、、贫瘠、干旱、易板结。在新植树木时，尽可能加入有机肥，改良土壤。

5.6.2花坛应每月松土，并结合施肥（以复合肥为主）一次。

5.6.3施肥应以复合肥为主，并避免洒落在叶面上，灼伤叶面。

5.6.4每周施肥后应立即浇足够的水，使肥料迅速溶解，渗入地下。

5.6.5对盆栽植物，可先将肥料（尿素、钾肥）溶解，再喷雾到叶面上，浓度控制在0.1—1‰之间，也可直接喷洒罐装叶面肥。

5.7病虫害防治

    5.3.7.1应遵循“预防为主，综合防治”的原则，每月进行一次全面的预防性消杀。各管理处可根据具体情况安排，但至少两个月需进行一次。

5.3.7.2对严重的病虫害，应连续多次消杀，直至植物恢复正常生长。

5.3.7.3管理处在对各种植物进行消杀作业时，具体操作办法按《消杀作业控制程序》执行，每次绿化消杀作业后填写《    消杀（毒）工作记录表》，并负责对每次绿化服务供方的现场消杀效果进行总结评估并编写《    工作评估报告》。

5.8绿化接管

5.8.1管理处绿化负责人（外包的须会同供方现场负责人）检查工程养护质量。

5.8.2 接管前绿化施工单位须准备的资料：与地产合同复印件、地产验收合格书（必须有相关人员签字）、验收移交表、绿化竣工图和苗木清单。

5.8.3管理处负责人签字、盖章。现场养护质量不达标的，记录并限期整改，并知会地产客户中心或返修组。

5.8.4 管理处正式接管自行养护，或视情况分包给绿化服务供方。

5.9绿化养护的各种具体作业方法执行相关作业指导书及质量记录

5.9.1管理处绿化负责人在绿化养护管理工作中，具体操作办法参考《绿化作业指导书》执行。

5.9.2管理处绿化负责人在对日常养护工作进行检查时，具体标准参考《绿化工作检查标准》。

5.9.3管理处绿化负责人在对日常绿化养护工作进行检查时，须每日填写《绿化效果每日检查记录表》，并每月编写《        工作评估报告》。

5.9.4管理处经理、环境负责人在日常检查绿化养护工作时，须填写《管理人员巡视记录表》。

5.9.5管理处绿化负责人日常组织养护人员对植物进行消杀作业时，须填写《        消杀（毒）工作记录表》，并编写《        工作评估报告》。

6.支持性文件

TJVKWY7.5.1—H02—01             《绿化作业指导书》

TJVKWY7.5.1—H02—01附件1       《绿化工作检查标准》

TJVKWY7.5.1—H02—02             《园林机械操作养护作业指导书》

TJVKWY7.5.1—H03                 《消杀作业控制程序》

7.质量记录和表格

TJVKWY7.5.1—H02—01—F1         《绿化效果每日检查记录表》

TJVKWY8.2.3—Z01—F1             《管理人员巡视记录表》

TJVKWY7.5.1—H03—F1             《        消杀工作记录表》

TJVKWY7.5.1—H03—F2             《        服务工作评估报告》