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商业保洁 - 物业保洁
物业保洁是指对单元性房地产,永久性建筑物的清洁与保养。开展经常性物业保洁的目的是:被清洁的物品在不受损坏的前提下,恢复完美状态,并延长其使用功能,增加使用寿命,实现物有所值或增值。
小区住宅物业保洁尤指民用居住类楼盘社区的公共区域保洁工作,其主要的保洁目的更多是要保持住宅区域内的整洁美观卫生,给到居民良好的居住体验;进而起到维护公共设施的使用品质及寿命,起到商业保值的作用。
(1)灭蚊、蝇、蜷螂每年的1一4月份,11—12月份中,每天应进行1次灭虫消杀。消杀区域如下:①楼宇的梯口、梯间及楼宇周围。②会所及配套的娱乐场所。③公厕、化粪池、垃圾箱等室外公共区域。④药物一般是敌敌畏、灭害灵、敌百虫、菊脂类药喷洒剂。 (2)灭鼠灭鼠工作每月应进行2次。灭鼠区域如下:①楼宇四周,会所等配套设施,经常有老鼠出没的地方、②灭鼠方法主要采取投
发布时间: 2018-09-25 22:52
1)工作流程①每月对地下管井清理1次(捞起悬浮物,清除沉沙②每半年对地下管道彻底疏通1次(用长竹片捅捣管内粘附物,用压力水枪冲刷)2)清洁标准①目视管道内壁无粘附物,井底无沉淀物。②水流畅通,井盖上无污渍。3)注意事项①掀开井盖后。地面应竖警示牌,并有专人负责监护,以防行人跌入。②作业时,应穿连身衣裤,戴胶手套③必须有2人以上同时作业。
发布时间: 2018-09-25 22:50
1.开荒阶段 (1)开荒重点:确定开荒时间,查看开荒现场、确定开荒天数,组织开荒人员,准备开荒物料及工具,人员动员工作。工作前人员分工、实施、监督和检查验收。 (2)注意事项:在环境主管、领班的带领下,听从指挥,规范操作,合理使用清洁工具及清洁剂工作实施中应注意个人安全及因清洁不当造成的物品损坏。2.销售阶段 (1)保洁重点:外围广场、销售现场、样板房。 (
发布时间: 2018-09-25 22:58
①每天进行1次。②用胶把扫清扫沟内泥沙、纸屑等垃圾。③拔除沟内杂草、④用水冲洗排水沟。⑤应达到目视干净无污迹,无青苔、杂草,排水畅通无堵塞,无积水、无臭味。
发布时间: 2018-09-25 22:48
①每月保洁1次。②路灯的保洁应在白天灭灯断电时进行。③路灯保洁如需踩梯工作,必须两人同时作业。④擦拭灯罩时应注意力度,发现裂纹及时上报。
发布时间: 2018-09-25 22:47
1)工作流程①用捞网清除水面垃圾、灰尘②定时对水质进行测量。③及时投放药品。2)清洗要求①根据水质、pH值低于4.5,且H视水已变成绿色,底面沉淀物多的情况,进行清洗。②清洗时先放干水,将鹅石分小堆铲开翻遍清洗,清除内垃圾杂物,直到干净为止。③清洗完后,将鹅石均匀铲平,并更换清水到规定水位线1④为净化水质,放满水后应投人相应的药水,按常规投放(硫酸铜、漂凸水
发布时间: 2018-09-25 22:45
1)工作流程①准备抹布、胶桶(装水)、玻璃刮、鸡毛掸、扫把、拖把等T具和清洁药剂。②按从上往下,由里到外的程序进行清洁。③用鸡毛掸子扫去墙上的灰尘和蜘蛛网,再扫去桌椅上灰尘。④用扫把打扫地面,用湿抹布擦抹值班桌椅,用干净抹布抹门、窗及岗亭外墙。⑤用干净抹布_重抹一次桌椅和门、窗、玻璃。⑥用洗十净的拖把拖抹地面及过道。⑦办公设备的清洁、擦拭。⑧清洁擦抹道闸。2
发布时间: 2018-09-25 22:46
1)工作流程①每日早、中、晚对公用卫生间进行保洁3次。②打开门窗通风,用水冲洗大小便器,洗净烟灰缸。③清扫地面垃圾,清倒垃圾篓。④清洗抹墙面、台面、开关、门窗标牌。⑤玻璃、镜面清洁。⑥适量喷洒空凊新剂,小便器内放置香球。⑦用消毒水对洗手盆、大小便器、地板进行消毒。2)清洁标准①地面、墙面:光洁,无烟头、纸屑、污渍、杂物、脏物、积水,无蜘蛛网。②室内空气:无异
发布时间: 2018-09-25 22:39
①雕塑物:备长柄胶扫把,抹布,清洁剂,梯子。先用扫把打扫灰尘,再用湿布擦抹。有污渍的用清洁剂。②宣传标识:有广告纸应先撕下,再用湿抹布从上到下擦抹,再用干布抹干。应每天擦拭1遍。③信报箱的清洁要求每周2次,无灰尘无污渍。④监控探头的清洁要求每周1次擦拭(用镜头专用纸擦拭探头镜片)。
发布时间: 2018-09-25 22:49
1)工作流程①每天对小区的道路、两侧行人路定时清扫3遍。②每次清扫工作必须在当天6:30,10;30,16:00前完毕。③对主干路段除定时清扫外,应安排固定人员巡回保洁。④巡回保洁的路线拟订不要太长,往返时间以1小时为宜。⑤下雨天应及时清扫路面,确保路面无积水。⑥旱季时每月冲洗1次路面,雨季每周冲洗1次。⑦发现路面有油污及时用清洁剂清洁。⑧用铲刀刮清地面上的
发布时间: 2018-09-25 22:42